В каком банке выгоднее получить кредит на покупку жилья на вторичном рынке сроком на 1 год - 25.07.2019

Prostobank.ua исследовал условия предоставления кредитов на покупку жилья на вторичном рынке сроком на 1 год в национальной валюте. Аналитики нашего сайта исследовали кредитные предложения более 30 наиболее крупных украинских банков. // 25.07.2019

По состоянию на 09.07.2019 исследуемые кредиты предоставляют 13 банков.  Средняя реальная ставка по таким кредитам составляет 21,24% годовых. Общее количество ипотечных программ на указанный срок - 34.

Самый доступный кредит на покупку жилья на вторичном рынке предлагает ПриватБанк - 14,32 % реальных годовых по программе "Недвижимость банка". Ниже в таблице Prostobank.ua отобрал по одному лучшему предложению от банка (с точки зрения стоимости) для упомянутых условий.

ТОП-13 лучших кредитных программ на покупку жилья на вторичном рынке на 1 год по состоянию на 09.07.2019 г.

#

Название банка и кредита

Реальная ставка, %

1

14,32

реальная ставка, %

ставка

14,32 %

разовая комиссия

нет

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 25,00%

2

14,67

реальная ставка, %

ставка

11,90 %

разовая комиссия

1,50 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 20,00%

3

18,78

реальная ставка, %

ставка

17,00 %

разовая комиссия

0,99 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 40,00%

4

18,80

реальная ставка, %

ставка

17,00 %

разовая комиссия

1,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 91,00%

5

20,77

реальная ставка, %

ставка

18,99 %

разовая комиссия

0,99 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 10,00%

6

21,78

реальная ставка, %

ставка

19,99 %

разовая комиссия

1,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 50,00%

7

21,79

реальная ставка, %

ставка

20,00 %

разовая комиссия

1,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 20,00%

8

23,00

реальная ставка, %

ставка

23,00 %

разовая комиссия

нет

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

9

23,68

реальная ставка, %

ставка

21,00 %

разовая комиссия

1,50 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

10

24,58

реальная ставка, %

ставка

21,00 %

разовая комиссия

2,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

11

24,76

реальная ставка, %

ставка

22,99 %

разовая комиссия

0,99 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

12

25,26

реальная ставка, %

ставка

23,50 %

разовая комиссия

0,99 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

13

26,67

реальная ставка, %

ставка

24,00 %

разовая комиссия

1,50 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 37,50%

Посмотреть актуальный рейтинг ипотечных кредитов на нашем сайте можно здесь

Тенденция изменений средней реальной процентной ставки для кредитов на покупку жилья на вторичном рынке в национальной валюте сроком на 1 год в текущем году отображена на следующем графике:

Актуальные средние ставки по всем видам ипотечных кредитов можно анализировать с помощью нашего сервиса "Средние ставки"

Для справки:

Реальная ставка – это номинальная ставка, откорректированная с учетом одноразовой и ежемесячной комиссии при их наличии.

Мнение эксперта

Ипотека на вторичку: каковы итоги 2 квартала 2019 года? Каковы текущие тенденции в сегменте?

Екатерина Шевченко, начальник управления развития розничного бизнеса и CRM Банка Кредит Днепр

Гривневый ипотечный портфель банков Украины за 5 месяцев 2019 года увеличился на скромные 155 млн грн (+1,5%) и по объему (10,3 млрд грн) уступает не только потребкредитам, продемонстрировавшим рост на 12 млрд грн (+10%) до 127 млрд грн, но и автокредитам, прибавившим с начала года более 1 млрд грн (+7%) до объема 11 млрд грн.

Большинство кредитных сделок с жилой недвижимостью относятся к сегменту первичного жилья в рамках партнерских программ с застройщиками или девелоперами. По оценкам участников рынка кредиты банков финансируют менее 7-8% сделок на первичном рынке, на вторичном рынке показатели еще скромнее.

Слабая динамика ипотечного кредитования обусловлена его долгосрочностью и высокой чувствительностью к инфляции и девальвационным рискам, которые банки вынуждены закладывать в стоимость кредитов. Большую часть банковского фондирования формируют средства клиентов, размещаемые на короткие сроки, что не дает банкам устойчивого ресурса для размещения в долгосрочные ипотечные кредитные программы. В то же время на рынке наблюдается дефицит платежеспособных заемщиков с официальными и прозрачными доходами, соответствующих ужесточившимся внутренним стандартам кредитования банков и требованиям финмониторинга.

НБУ в среднесрочной перспективе не ожидает усиления роли ипотечного кредитования на рынок недвижимости в среднесрочной перспективе.





Быстрый поиск


Горячие предложения

Кредиты на карту

более 30 онлайн-сервисов!

Ставка - от 0.01%

Срок - до 180 дней

Сумма - до 20 000 грн.

Документы - паспорт и код

ШвидкоГроші

Кредит за 30 минут

Сумма: от 600 до 10 000 грн.

Выдача: наличные или на карту

Возраст: от 18 до 60 лет

Документы: паспорт и ИНН