Где самые низкие ставки по кредитам на покупку жилья в новостройке сроком на 1 год 28.12.2019

Prostobank.ua исследовал условия предоставления кредитов на покупку жилья в новостройке сроком на 1 год в национальной валюте. Аналитики нашего сайта исследовали кредитные предложения более 30 наиболее крупных украинских банков. // 28.12.2019

По состоянию на 18.12.2019 исследуемые кредиты предоставляют 13 банков.  Средняя реальная ставка по таким кредитам составляет 16,20% годовых. Общее количество ипотечных программ на указанный срок - 187.

Самый доступный кредит на покупку жилья в новостройке предлагает Укргазбанк - 1,67 % реальных годовых по программе "На покупку недвижимости совместно с группой «ZIM CAPITAL GROUP» (ЖК «ParkLand») вариант 1 (25-65)". Ниже в таблице Prostobank.ua отобрал по одному лучшему предложению от банка (с точки зрения стоимости) для упомянутых условий.

ТОП-13 лучших кредитных программ на покупку жилья в новостройке на 1 год по состоянию на 18.12.2019 г.

#

Название банка и кредита

Реальная ставка, %

1

1,67

реальная ставка, %

ставка

0,01 %

разовая комиссия

0,90 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 50,00%

2

3,52

реальная ставка, %

ставка

0,01 %

разовая комиссия

1,90 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 60,00%

3

10,70

реальная ставка, %

ставка

8,90 %

разовая комиссия

0,99 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

4

18,78

реальная ставка, %

ставка

17,00 %

разовая комиссия

0,99 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 40,00%

5

18,80

реальная ставка, %

ставка

17,00 %

разовая комиссия

1,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 91,00%

6

19,70

реальная ставка, %

ставка

17,90 %

разовая комиссия

1,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 25,00%

7

21,79

реальная ставка, %

ставка

20,00 %

разовая комиссия

1,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 20,00%

8

23,00

реальная ставка, %

ставка

23,00 %

разовая комиссия

нет

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

9

23,68

реальная ставка, %

ставка

21,00 %

разовая комиссия

1,50 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

10

24,58

реальная ставка, %

ставка

21,00 %

разовая комиссия

2,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

11

24,76

реальная ставка, %

ставка

22,99 %

разовая комиссия

0,99 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

12

25,26

реальная ставка, %

ставка

23,50 %

разовая комиссия

0,99 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

13

33,24

реальная ставка, %

ставка

0,01 %

разовая комиссия

нет

ежемесячная комиссия

1,50 % от суммы

аванс

от 0,00%

Посмотреть актуальный рейтинг ипотечных кредитов на нашем сайте можно здесь

Тенденция изменений средней реальной процентной ставки для кредитов на покупку жилья в новостройке в национальной валюте сроком на 1 год в текущем году отображена на следующем графике:

Актуальные средние ставки по всем видам ипотечных кредитов можно анализировать с помощью нашего сервиса "Средние ставки"

Для справки:

Реальная ставка – это номинальная ставка, откорректированная с учетом одноразовой и ежемесячной комиссии при их наличии.

Мнение эксперта

Кредиты на приобретение новостройки: стоит ли ожидать оживления рынка?

Екатерина Шевченко, начальник управления развития розничного бизнеса и CRM Банка Кредит Днепр

Большинство новых кредитных сделок с жилой недвижимостью относятся к сегменту первичного жилья в рамках партнерских программ с застройщиками или девелоперами, по оценкам участников рынка кредиты банков финансируют менее 10% сделок на первичном рынке жилья, а на вторичном рынке показатели еще скромнее.  

Слабая динамика ипотечного кредитования обусловлена рядом факторов:

  • банки вынуждены закладывать в стоимость долгосрочных ипотечных кредитов инфляционные и девальвационные риски, а также риски, связанные со слабой правовой защищенностью кредиторов. Показательно, что в структуре ипотечного портфеля гривневые кредиты занимают менее 30%, остальное – старые валютные кредиты, выданные десять и более лет назад на волне ипотечного валютного бума. Значительная их часть до сих пор не обслуживается, ухудшая балансы и финрезультаты банков и сдерживая их аппетиты в данном виде кредитования;
  • у банков не хватает устойчивого ресурса для размещения в долгосрочные ипотечные кредитные программы, ведь большую часть банковского фондирования формируют средства клиентов, размещаемые на короткие сроки;
  • на рынке наблюдается дефицит платежеспособных заемщиков с официальными и прозрачными доходами, соответствующими ужесточившимся внутренним стандартам кредитования банков и требованиям финмониторинга.

Без изменения указанных факторов усиления роли ипотечного кредитования на рынок недвижимости пока ожидать не приходится.

Хотите получать уведомление на ваш email, когда мы опубликуем новые статьи?

также следить за обновлениями сайта можно в Facebook Instagram Twitter Viber Telegram





Быстрый поиск



Горячие предложения

UniGroup

Кредит под 1,5% в месяц. Под авто, квартиру, дом, нежилое помещение

Сумма: от 30 000 до 15 000 000 грн.

Срок: от 1 месяца до 10 лет

Без выписки и перерегистрации

Киев, Киевская обл. до 60 км

Страховая группа ТАС

Электронный полис «автогражданки»

Оплата и получение – не выходя из дома

Регистрация договора в базе МТСБУ онлайн

Исключено мошенничество со стороны продавца

Дешевле бумажных полисов



Рейтинги ипотечных кредитов