Где самые низкие ставки по кредитам на покупку жилья в новостройке сроком на 10 лет 10.01.2019

Prostobank.ua исследовал условия предоставления кредитов на покупку жилья в новостройке сроком на 10 лет в национальной валюте. Аналитики нашего сайта исследовали кредитные предложения более 40 наиболее крупных украинских банков. // 10.01.2019

По состоянию на 03.01.2019 исследуемые кредиты предоставляют 15 банков.  Средняя реальная ставка по таким кредитам составляет 21,55% годовых. Общее количество ипотечных программ на указанный срок - 130.

Самый доступный кредит на покупку жилья в новостройке предлагает АРКАДА - 10,21 % реальных годовых по программе "Патриотика на озерах". Ниже в таблице Prostobank.ua отобрал по одному лучшему предложению от банка (с точки зрения стоимости) для упомянутых условий.

ТОП-15 лучших кредитных программ на покупку жилья в новостройке на 10 лет по состоянию на 03.01.2019 г.

#

Название банка и кредита

Реальная ставка, %

1

10,21

реальная ставка, %

ставка

10,00 %

разовая комиссия

1,25 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 20,00%

2

17,90

реальная ставка, %

ставка

17,90 %

разовая комиссия

нет

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 25,00%

3

18,15

реальная ставка, %

ставка

18,00 %

разовая комиссия

1,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 91,00%

4

19,81

реальная ставка, %

ставка

19,66 %

разовая комиссия

0,99 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 40,00%

5

20,14

реальная ставка, %

ставка

19,99 %

разовая комиссия

0,99 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

6

20,20

реальная ставка, %

ставка

19,90 %

разовая комиссия

1,50 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 60,00%

7

20,80

реальная ставка, %

ставка

20,65 %

разовая комиссия

1,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 20,00%

8

21,23

реальная ставка, %

ставка

21,00 %

разовая комиссия

1,50 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

9

21,30

реальная ставка, %

ставка

21,00 %

разовая комиссия

2,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

10

22,12

реальная ставка, %

ставка

21,90 %

разовая комиссия

1,50 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 50,00%

11

23,00

реальная ставка, %

ставка

23,00 %

разовая комиссия

нет

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

12

23,14

реальная ставка, %

ставка

22,99 %

разовая комиссия

0,99 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

13

23,65

реальная ставка, %

ставка

23,50 %

разовая комиссия

0,99 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

14

24,22

реальная ставка, %

ставка

24,00 %

разовая комиссия

1,50 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 37,50%

15

28,87

реальная ставка, %

ставка

19,50 %

разовая комиссия

1,50 %

ежемесячная комиссия

0,50 % от суммы

аванс

от 30,00%

Посмотреть актуальный рейтинг ипотечных кредитов на нашем сайте можно здесь

Тенденция изменений средней реальной процентной ставки для кредитов на покупку жилья в новостройке в национальной валюте сроком на 10 лет в текущем году отображена на следующем графике:

Актуальные средние ставки по всем видам ипотечных кредитов можно анализировать с помощью нашего сервиса "Средние ставки"

Для справки:

Реальная ставка – это номинальная ставка, откорректированная с учетом одноразовой и ежемесячной комиссии при их наличии.

Мнение эксперта

На рынке новостроек предложение превышает спрос, однако ставки по кредитам остаются стабильными. Почему? 

Александр Стецко, начальник управления развития продуктов и проектов розничного бизнеса Банка Кредит Днепр

Превышение предложения над спросом в сегменте первичной недвижимости - одна из форм отложенного спроса: текущая экономическая ситуация не позволяет населению удовлетворить потребности в покупке нового жилья. Сравнение цен первичного рынка с доходами нередко приводит к принятию решения в пользу вторичного рынка. Свою роль играет и затоваривание рынка застройщиками, т.к. в ситуации снижения покупательной способности населения подход "скорее построить - все равно купят" не срабатывает.
Говоря о кредитных ставках, следует учитывать, что ипотека является наиболее долгосрочным сегментом розничного кредитования и характеризуется высокой чувствительностью к правовым, макроэкономическим, инфляционным и девальвационным рискам, что увеличивает составляющую «платы за риск» в их стоимости.

Груз необслуживаемых ипотечных кредитов, выданных до кризиса 2008 года, продолжает давить на показатели качества кредитных портфелей банков и сдерживает их кредитные аппетиты в направлении ипотеки. А короткое фондирование банков (большинство депозитов размещены на сроки не более года) не дает устойчивого ресурса для долгосрочного размещения в ипотечные кредитные программы.





Быстрый поиск



Горячие предложения

UniGroup

Кредит под 1,5% в месяц. Под авто, квартиру, дом, нежилое помещение

Сумма: от 30 000 до 15 000 000 грн.

Срок: от 1 месяца до 10 лет

Без выписки и перерегистрации

Киев, Киевская обл. до 60 км

Страховая группа ТАС

Электронный полис «автогражданки»

Оплата и получение – не выходя из дома

Регистрация договора в базе МТСБУ онлайн

Исключено мошенничество со стороны продавца

Дешевле бумажных полисов



Рейтинги ипотечных кредитов