Где самые низкие ставки по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке сроком на 1 год - 15.11.2018

Prostobank.ua исследовал условия предоставления кредитов на покупку жилья на вторичном рынке сроком на 1 год в национальной валюте. Аналитики нашего сайта исследовали кредитные предложения более 40 наиболее крупных украинских банков. // 15.11.2018

По состоянию на 07.11.2018 исследуемые кредиты предоставляют 14 банков.  Средняя реальная ставка по таким кредитам составляет 22,06% годовых. Общее количество ипотечных программ на указанный срок - 40.

Самый доступный кредит на покупку жилья на вторичном рынке предлагает Укргазбанк - 14,67 % реальных годовых по программе "Кредиты на приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке в ЖК «NEW YORK CONCEPT HOUSE» (18-24)". Ниже в таблице Prostobank.ua отобрал по одному лучшему предложению от банка (с точки зрения стоимости) для упомянутых условий.

ТОП-14 лучших кредитных программ на покупку жилья на вторичном рынке на 1 год по состоянию на 07.11.2018 г.

Посмотреть актуальный рейтинг ипотечных кредитов на нашем сайте можно здесь

Тенденция изменений средней реальной процентной ставки для кредитов на покупку жилья на вторичном рынке в национальной валюте сроком на 1 год в текущем году отображена на следующем графике:

Актуальные средние ставки по всем видам ипотечных кредитов можно анализировать с помощью нашего сервиса "Средние ставки"

Для справки:

Реальная ставка – это номинальная ставка, откорректированная с учетом одноразовой и ежемесячной комиссии при их наличии.

Мнение эксперта

Ипотека на вторичку: каковы итоги прошедшего периода 2018 года?

Александр Стецко, начальник управления разработки продуктов розничного бизнеса Банка Кредит Днепр

По итогам 9 месяцев 2018 года портфель гривневых кредитов на покупку жилья увеличился в годовом измерении на 7,7%, в то время как портфель потребительских кредитов – на 48%. Большинство кредитных сделок с жилой недвижимостью относятся к сегменту первичного жилья в рамках партнерских программ с застройщиками и/или девелоперами.

Причин для скромной динамики сегмента ипотеки несколько: во-первых, ипотека является самым долгосрочным сегментом розничного кредитования и, соответственно наиболее чувствительна к макроэкономическим – инфляционным и девальвационным – рискам, что в конечном итоге закладывается в стоимость кредитов в виде так называемой «платы за риск».

Во-вторых, все еще высок груз проблемных ипотечных кредитов, особенно валютных, выданных еще до кризиса 2008 года. Для справки: несмотря на почти 10-летний запрет валютного кредитования, на сегодняшний день в валюте все еще номинировано 80% ипотечного кредитного портфеля, преимущественно это необслуживаемые кредиты. Недавние позитивные законодательные подвижки в вопросе правового урегулирования данной проблемы смогут улучшить ситуацию в будущем, но на сегодняшний день необслуживаемые ипотечные займы продолжают давить на показатели качества кредитных портфелей банков, что сдерживает их кредитные аппетиты в направлении ипотеки.

В-третьих, наблюдается дефицит платежеспособных заемщиков с официальными и прозрачными доходами. Ужесточившиеся внутренние стандарты кредитования банков и финмониторинга требуют тщательного анализа доходов потенциального клиента и происхождения средств.

В-четвертых, короткое фондирование банков не дает устойчивого ресурса для долгосрочного размещения в ипотечные кредитные программы.

Для кардинального улучшения ситуации с ипотекой нужны макроэкономические условия, обеспечивающие рост уровня официальных доходов граждан, доверия к гривне, создающие возможности для долгосрочного финансового планирования, и эффективное правовое регулирование данного сегмента рынка.





Быстрый поиск


Горячие предложения

Кредиты на карту

более 30 онлайн-сервисов!

Ставка - от 0.01%

Срок - до 180 дней

Сумма - до 20 000 грн.

Документы - паспорт и код

ШвидкоГроші

Кредит за 30 минут

Сумма: от 600 до 10 000 грн.

Выдача: наличные или на карту

Возраст: от 18 до 60 лет

Документы: паспорт и ИНН