Где самые низкие ставки по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке сроком на 10 лет 08.09.2020

Prostobank.ua исследовал условия предоставления кредитов на покупку жилья на вторичном рынке сроком на 10 лет в национальной валюте. Аналитики нашего сайта исследовали кредитные предложения более 25 наиболее крупных украинских банков. // 08.09.2020

По состоянию на 28.08.2020 исследуемые кредиты предоставляют 9 банков.  Средняя реальная ставка по таким кредитам составляет 14,36% годовых. Общее количество ипотечных программ на указанный срок - 37.

Самый доступный кредит на покупку жилья на вторичном рынке предлагает ПриватБанк - 8,59 % реальных годовых по программе ""Недвижимость банка", только на недвижимость, которая в собственности банка (плавающая ставка с 12 мес.)". Ниже в таблице Prostobank.ua отобрал по одному лучшему предложению от банка (с точки зрения стоимости) для упомянутых условий.

ТОП-9 лучших кредитных программ на покупку жилья на вторичном рынке на 10 лет по состоянию на 28.08.2020 г.

#

Название банка и кредита

Реальная ставка, %

1

8,59

реальная ставка, %

ставка

8,59 %

разовая комиссия

нет

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 25,00%

2

10,16

реальная ставка, %

ставка

9,99 %

разовая комиссия

0,99 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

3

11,76

реальная ставка, %

ставка

11,59 %

разовая комиссия

1,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

5

13,79

реальная ставка, %

ставка

13,59 %

разовая комиссия

0,99 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

6

16,15

реальная ставка, %

ставка

15,99 %

разовая комиссия

0,99 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

7

17,08

реальная ставка, %

ставка

17,00 %

разовая комиссия

0,50 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 71,00%

8

20,73

реальная ставка, %

ставка

20,50 %

разовая комиссия

1,50 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

9

22,99

реальная ставка, %

ставка

22,99 %

разовая комиссия

нет

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 50,00%

Посмотреть актуальный рейтинг ипотечных кредитов на нашем сайте можно здесь

Тенденция изменений средней реальной процентной ставки для кредитов на покупку жилья на вторичном рынке в национальной валюте сроком на 10 лет в текущем году отображена на следующем графике:

Актуальные средние ставки по всем видам ипотечных кредитов можно анализировать с помощью нашего сервиса "Средние ставки"

Для справки:

Реальная ставка – это номинальная ставка, откорректированная с учетом одноразовой и ежемесячной комиссии при их наличии.

Мнение эксперта

Что происходит в сегменте кредитования на покупку жилья на вторичном рынке?

Андрей Приходько, начальник отдела по работе с инвесторами Банка Кредит Днепр

Ипотека и до карантина не была приоритетными направлениями розничного кредитования, тем более, не стала им в последние месяцы: за ІІ квартал 2020 года гривневый ипотечный портфель сократился на 74 млн грн до 10,6 млрд грн и ушел в минус на 24 млн грн к стартовым позициям года.  Для сравнения: потребительские кредиты в гривне с начала года выросли на 2,2 млрд грн до 148 млрд грн, а портфель автокредитов уменьшился на 70 млн грн до 12,7 млрд грн. 

Таким образом, сегмент ипотеки составляет всего лишь 6% в портфеле розничных гривневых кредитов, в сравнении с 84% у потребительских кредитов и 7% у автокредитов.

Ипотечное кредитование менее привлекательно для финучреждений, чем потребительское из-за большей долгосрочности, высоких сопутствующих рисков рынка недвижимости, недостаточной правовой защищенности банков-кредиторов.

В краткосрочной перспективе позитивной динамики в ипотечном кредитовании не ожидается, т.к. кризис негативно влияет на доходы и платежеспособность потенциальных заемщиков, а банки пересматривают свои кредитные бизнес-стратегии в консервативную сторону с акцентом на качество кредитного портфеля.

Для кардинального улучшения ситуации с ипотекой, снижения ставок и перехода отложенного спроса в действующий необходимо одновременное соблюдение комплекса условий:

  • макроэкономическая стабильность и предсказуемость как основа доверия к гривне, дающая возможности долгосрочного финансового планирования банками и клиентами;
  • рост и детенизация экономики, способствующие увеличению официальных доходов потенциальных заемщиков;
  • снижение рисков рынка недвижимости, повышение его прозрачности; исключение ситуаций, когда инвесторы в недвижимость остаются без денег и без жилья;
  • эффективное регуляторное поле и работающая судебная система как гарантия цивилизованных правовых отношений кредиторов и заемщиков, защищенности банков в вопросах ипотечного кредитования;
  • активная работа государственного ипотечного агентства, которое бы могло страховать риски банков и рефинансировать выданные ипотечные кредиты. 

Хотите получать уведомление на ваш email, когда мы опубликуем новые статьи?

также следить за обновлениями сайта можно в Facebook Instagram Twitter Viber Telegram

Быстрый поиск

Горячие предложения

UniGroup

Кредит под 1,5% в месяц. Под авто, квартиру, дом, нежилое помещение

Сумма: от 30 000 до 15 000 000 грн.

Срок: от 1 месяца до 10 лет

Без выписки и перерегистрации

Киев, Киевская обл. до 60 км

Страховая группа ТАС

Страховка онлайн

Туристическая страховка онлайн: три программы на выбор.

Обязательная автогражданка от лидера рынка.

Рейтинги ипотечных кредитов