3,5% годовых - минимальная ставка по кредитам на покупку жилья в новостройке сроком на 1 год

Prostobank.ua исследовал условия предоставления кредитов на покупку жилья в новостройке сроком на 1 год в национальной валюте. Аналитики нашего сайта исследовали кредитные предложения более 40 наиболее крупных украинских банков. // 02.04.2019

По состоянию на 26.03.2019 исследуемые кредиты предоставляют 14 банков.  Средняя реальная ставка по таким кредитам составляет 16,55% годовых. Общее количество ипотечных программ на указанный срок - 184.

Самый доступный кредит на покупку жилья в новостройке предлагает Глобус - 3,52 % реальных годовых по программе "Кредитование покупки новых квартир от компании "ФУНДАМЕНТ" вариант 3". Ниже в таблице Prostobank.ua отобрал по одному лучшему предложению от банка (с точки зрения стоимости) для упомянутых условий.

ТОП-14 лучших кредитных программ на покупку жилья в новостройке на 1 год по состоянию на 26.03.2019 г.

#

Название банка и кредита

Реальная ставка, %

1

3,52

реальная ставка, %

ставка

0,01 %

разовая комиссия

1,90 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 50,00%

2

4,67

реальная ставка, %

ставка

1,90 %

разовая комиссия

1,50 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 50,00%

3

10,70

реальная ставка, %

ставка

8,90 %

разовая комиссия

0,99 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

4

16,26

реальная ставка, %

ставка

14,00 %

разовая комиссия

1,25 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 20,00%

5

17,90

реальная ставка, %

ставка

17,90 %

разовая комиссия

нет

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 25,00%

6

18,80

реальная ставка, %

ставка

17,00 %

разовая комиссия

1,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 91,00%

7

19,78

реальная ставка, %

ставка

18,00 %

разовая комиссия

0,99 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 40,00%

8

21,79

реальная ставка, %

ставка

20,00 %

разовая комиссия

1,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 20,00%

9

23,00

реальная ставка, %

ставка

23,00 %

разовая комиссия

нет

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

10

23,68

реальная ставка, %

ставка

21,00 %

разовая комиссия

1,50 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

11

24,58

реальная ставка, %

ставка

21,00 %

разовая комиссия

2,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

12

24,76

реальная ставка, %

ставка

22,99 %

разовая комиссия

0,99 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

13

25,26

реальная ставка, %

ставка

23,50 %

разовая комиссия

0,99 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

14

26,67

реальная ставка, %

ставка

24,00 %

разовая комиссия

1,50 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 37,50%

Посмотреть актуальный рейтинг ипотечных кредитов на нашем сайте можно здесь

Актуальные средние ставки по всем видам ипотечных кредитов можно анализировать с помощью нашего сервиса "Средние ставки"

Для справки:

Реальная ставка – это номинальная ставка, откорректированная с учетом одноразовой и ежемесячной комиссии при их наличии.

Мнение эксперта

Стоит ли ожидать роста кредитования на покупку жилья в новостройках в текущем году?

Cергей Карпов, начальник отдела кредитных продуктов розничного бизнеса Банка Кредит Днепр

На рынке наблюдается дефицит платежеспособных заемщиков с официальными и прозрачными доходами, которые соответствуют ужесточившимся внутренним стандартам кредитования банков и требованиям финмониторинга.

Показательно, что более половины рынка ипотеки занимают государственные банки, которые могут себе позволить меньшую риск-разборчивость.

Для кардинального улучшения ситуации с ипотекой и перехода отложенного спроса в действующий нужны следующие условия:

  • макроэкономическая стабильность как необходимое условие доверия к гривне, долгосрочного финансового планирования и снижения кредитных ставок,
  • рост экономики и ее детенизация, способствующие увеличению официальных доходов граждан,
  • эффективная регуляторная среда и судебная система, обеспечивающие цивилизованные правовые отношения кредиторов и заемщиков,
  • равные правила игры для всех участников рынка, независимо от происхождения капитала.

Алена Яценко, начальник отдела развития бизнеса и контроля продаж РАДАБАНК

В 2019г. существенного роста кредитования в этом сегменте не прогнозируется, оно будет стабильным. Сегодня практически во всех городах увеличилось количество новостроек и на рынке выросло предложение нового жилья. Чаще всего в ипотеку на первичном рынке оформляются одно-и двухкомнатные квартиры, так сказать эконом-вариант (смарт-квартиры, студии и т.д.). К тому же он более ликвидный.

Быстрый поиск



Актуальные обзоры банковского рынка на ваш e-mail!