0,01% годовых - минимальная ставка по кредитам на покупку жилья в новостройке сроком на 1 год 17.09.2020

Prostobank.ua исследовал условия предоставления кредитов на покупку жилья в новостройке сроком на 1 год в национальной валюте. Аналитики нашего сайта исследовали кредитные предложения более 25 наиболее крупных украинских банков. // 17.09.2020

По состоянию на 08.09.2020 исследуемые кредиты предоставляют 8 банков.  Средняя реальная ставка по таким кредитам составляет 10,95% годовых. Общее количество ипотечных программ на указанный срок - 43.

Самый доступный кредит на покупку жилья в новостройке предлагает Укргазбанк - 0,01 % реальных годовых по программе "На покупку недвижимости совместно с группой «ZIM CAPITAL GROUP» (ЖК «ParkLand») вариант 1 (25-65)". Ниже в таблице Prostobank.ua отобрал по одному лучшему предложению от банка (с точки зрения стоимости) для упомянутых условий.

ТОП-8 лучших кредитных программ на покупку жилья в новостройке на 1 год по состоянию на 08.09.2020 г.

#

Название банка и кредита

Реальная ставка, %

1

0,01

реальная ставка, %

ставка

0,01 %

разовая комиссия

нет

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 50,00%

3

11,81

реальная ставка, %

ставка

9,99 %

разовая комиссия

1,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

4

16,78

реальная ставка, %

ставка

14,99 %

разовая комиссия

0,99 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

5

16,90

реальная ставка, %

ставка

16,00 %

разовая комиссия

0,50 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 71,00%

6

23,19

реальная ставка, %

ставка

20,50 %

разовая комиссия

1,50 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

7

24,58

реальная ставка, %

ставка

21,00 %

разовая комиссия

2,00 %

ежемесячная комиссия

нет

аванс

от 30,00%

8

33,24

реальная ставка, %

ставка

0,01 %

разовая комиссия

нет

ежемесячная комиссия

1,50 % от суммы

аванс

от 0,00%

Посмотреть актуальный рейтинг ипотечных кредитов на нашем сайте можно здесь

Тенденция изменений средней реальной процентной ставки для кредитов на покупку жилья в новостройке в национальной валюте сроком на 1 год в текущем году отображена на следующем графике:

Актуальные средние ставки по всем видам ипотечных кредитов можно анализировать с помощью нашего сервиса "Средние ставки"

Для справки:

Реальная ставка – это номинальная ставка, откорректированная с учетом одноразовой и ежемесячной комиссии при их наличии.

Мнение эксперта

Что происходит в сегменте кредитования на покупку жилья на вторичном рынке?

Екатерина Шевченко, начальник управления развития розничного бизнеса и CRM Банка Кредит Днепр

Ипотека и до карантина не была приоритетными направлениями розничного кредитования, тем более, не стала им в последние месяцы: за ІІ квартал 2020 года гривневый ипотечный портфель сократился на 74 млн грн до 10,6 млрд грн и ушел в минус на 24 млн грн к стартовым позициям года.  Для сравнения: потребительские кредиты в гривне с начала года выросли на 2,2 млрд грн до 148 млрд грн, а портфель автокредитов уменьшился на 70 млн грн до 12,7 млрд грн. 

Таким образом, сегмент ипотеки составляет всего лишь 6% в портфеле розничных гривневых кредитов, в сравнении с 84% у потребительских кредитов и 7% у автокредитов.

Ипотечное кредитование менее привлекательно для финучреждений, чем потребительское из-за большей долгосрочности, высоких сопутствующих рисков рынка недвижимости, недостаточной правовой защищенности банков-кредиторов.

В краткосрочной перспективе позитивной динамики в ипотечном кредитовании не ожидается, т.к. кризис негативно влияет на доходы и платежеспособность потенциальных заемщиков, а банки пересматривают свои кредитные бизнес-стратегии в консервативную сторону с акцентом на качество кредитного портфеля.

Для кардинального улучшения ситуации с ипотекой, снижения ставок и перехода отложенного спроса в действующий необходимо одновременное соблюдение комплекса условий:

  • макроэкономическая стабильность и предсказуемость как основа доверия к гривне, дающая возможности долгосрочного финансового планирования банками и клиентами;
  • рост и детенизация экономики, способствующие увеличению официальных доходов потенциальных заемщиков;
  • снижение рисков рынка недвижимости, повышение его прозрачности; исключение ситуаций, когда инвесторы в недвижимость остаются без денег и без жилья;
  • эффективное регуляторное поле и работающая судебная система как гарантия цивилизованных правовых отношений кредиторов и заемщиков, защищенности банков в вопросах ипотечного кредитования;
  • активная работа государственного ипотечного агентства, которое бы могло страховать риски банков и рефинансировать выданные ипотечные кредиты. 

Хотите получать уведомление на ваш email, когда мы опубликуем новые статьи?

также следить за обновлениями сайта можно в Facebook Instagram Twitter Viber Telegram

Быстрый поиск

Горячие предложения

UniGroup

Кредит под 1,5% в месяц. Под авто, квартиру, дом, нежилое помещение

Сумма: от 30 000 до 15 000 000 грн.

Срок: от 1 месяца до 10 лет

Без выписки и перерегистрации

Киев, Киевская область, Одесса, Харьков, Днепр, Львов, Полтава, Житомир, Ивано-Франковск

ВУСО

Страховая компания

Повне страхування КАСКО за протоколом "Антистрес".

☑️Страховий тариф від 2,5% чи платіж від 31,91грн./день.

☑️Виплачуємо протягом 7 днів!

☑️Розбивка до 4-х платежів без подорожчання.

Рейтинги ипотечных кредитов