Стоимость льготных ипотечных кредитов по программе ГИУ почти сравнялась со ставками по стандартным предложениям банков

После повышения Государственным ипотечным учреждением ставки рефинансирования коммерческих банков с 11% до 18% годовых, средняя ставка по таким льготным займам для заемщиков стала несущественно отличаться от средней стоимости стандартных предложений банков по кредитам на покупку жилья. Впрочем, кредиты по программе ГИУ все еще выгодно отличаются максимальными сроками кредитования.

По данным компании «Простобанк Консалтинг» на 28 января 2013 года средняя реальная ставка по кредитам на покупку жилья по программе ГИУ сроком на 20 лет составила 21,44% годовых. При этом займы на покупку жилья по стандартным предложениям банков на покупку жилья на вторичном рынке на аналогичный срок обойдутся в среднем в 21,49% годовых, то есть лишь на 0,05 процентного пункта дороже. Средняя реальная стоимость кредитов на покупку «первички» сроком на 20 лет составляет 22,21% годовых, что лишь на 0,78 п.п. выше, чем по программе ГИУ.

Заметно более выгодными кредиты по программе ГИУ выглядят лишь по сроку кредитования 10 лет. Так, ипотечный кредит в рамках программы ГИУ на такой срок обойдется на 28 января в среднем в 21,59% годовых, тогда как стандартное предложение по кредиту на «вторичку» - в 22,5% годовых, на «первичку» - в 23,39% годовых.

Напомним, до повышения ставки рефинансирования в конце ноября 2012 года кредиты по программе ГИУ были на 7,5-8,5 п.п. выгоднее, чем стандартные предложения банков.

Впрочем, максимальный срок по кредитам в рамках программы с ГИУ значительно выше максимальных сроков кредитования по стандартным предложениям банков – ипотечный кредит по программе ГИУ можно оформить на срок до 30 лет, тогда как по стандартным программам – до 20 лет.

Рейтинг самых низких ставок по ипотечным кредитам в рамках сотрудничества с ГИУ сроком на 10 лет от банков из числа 50 крупнейших по данным компании «Простобанк Консалтинг» на 28.01.2013 г.:

Банк

Аванс, % от стоимости жилья

Реальная ставка, % годовых

Киевская Русь

50

19,36

Диамантбанк

30

19,96

Терра Банк

50

21,6

Финансы и Кредит

50

21,95

Украинский Бизнес Банк

30

22

Рейтинг самых низких ставок по ипотечным кредитам в рамках сотрудничества с ГИУ сроком на 10 лет от меньших банков, предложения которых изучила компания «Простобанк Консалтинг» на 28.01.2013 г.:

Банк

Аванс, % от стоимости жилья

Реальная ставка, % годовых

Укргазпромбанк

25

20,74

Радикал Банк

25

21,6

Пиреус Банк

30

21,7

Фортуна-банк

30

21,99

Юнекс Банк

25

22,14


Хотите получать уведомление на ваш email, когда мы опубликуем новые статьи?

также следить за обновлениями сайта можно в Facebook Instagram Twitter Viber Telegram

Быстрый поиск

Горячие предложения

UniGroup

Кредит под 1,5% в месяц. Под авто, квартиру, дом, нежилое помещение

Сумма: от 30 000 до 15 000 000 грн.

Срок: от 1 месяца до 10 лет

Без выписки и перерегистрации

Киев, Киевская обл. до 60 км

Miloan.ua

АКЦИЯ!!! Скидки и подарки за кредит! До 15 000 грн. бесплатно

Сумма от 500 до 15 000 грн.

Срок: от 1 до 30 дней

Возраст: от 18 до 69 лет

Без звонков и фото!

Рейтинги ипотечных кредитов