Ощадбанк
«Конечно, 15»
Ощадбанк
«Конечно, 9,99»
Укргазбанк
«Кредиты на приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке»
Для расчета реальной ставки учитывались стандартные условия кредитования для обычного гражданина «с улицы» с фиксированной процентной ставкой, сумма займа — 1 500 000 грн, срок — 10 лет, форма погашения кредита — классическая.
I место
реальная ставка — от 8,4%; аванс от 20%; максимальная сумма — 10 млн грн; максимальный срок — 15 лет; формы погашения — аннуитет и классическая; досрочное погашение — штрафных санкций нет
93
балла
II место
реальная ставка — от 10,2%; аванс от 30%; максимальная сумма — 10 млн грн; максимальный срок — 10 лет; формы погашения — аннуитет и классическая; досрочное погашение — штрафных санкций нет
91
балл
III место
реальная ставка — от 10,1%; аванс от 30%; максимальная сумма – 5 млн грн; максимальный срок — 20 лет; форма погашения — классическая; досрочное погашение — штрафных санкций нет
87
баллов
При расчете рейтинга во внимание принимались следующие параметры:
Реальная ставка кредитования
Номинальная ставка, откорректированная с учетом одноразовой и ежемесячной комиссии. Параметр оценивался с точки зрения доступности для заемщика. Чем ниже ставка — тем выше рейтинг кредитной программы.
Минимальный аванс
Возможность получить кредит с наименьшей долей участия со стороны заемщика делает кредит более доступным, а потому оценивается выше.
Максимальная сумма кредитования
Этот параметр говорит о способности банка анализировать кредитоспособность клиента и его готовности предоставить финансирование. Чем выше максимально доступная сумма кредита – тем больше баллов получает программа.
Максимальный срок кредитования
Для удобства заемщика срок кредита должен быть максимальным.
Форма погашения
Возможность заемщика сделать выбор между аннуитетной и классической формами погашения приносит кредитной программе дополнительные баллы.
Условия досрочного погашения
Поскольку ипотечные кредиты выдаются на длительный срок, заемщику очень важно иметь возможность погашать кредит досрочно без штрафных санкций.
Каждый из вышеуказанных параметров имеет свой собственный вес в общей оценке (наибольший, безусловно, принадлежит уровню эффективной ставки по кредиту):
Эффективная ставка по кредиту — максимум 70 баллов
Максимальный срок кредитования — до 6 баллов
Минимальный аванс — до 6 баллов
Максимальная сумма кредита — до 6 баллов
Форма погашения задолженности — до 6 баллов
Условия досрочного погашения — до 6 баллов
Максимальная сумма баллов, которую может получить кредитное предложение — 100 баллов.
Годовой рейтинг рассчитывается как средний балл ежеквартальных оценок предложений банков. Чтобы попасть в годовой рейтинг продукт банка должен присутствовать минимум в 2 из 4 ежеквартальных расчетов. Кредит также должен быть в продуктовой линейке банка на момент подготовки годового рейтинга.
Компания занимается исследованиями банковского рынка более 14 лет
Мы имеем уникальные данные об условиях по продуктам и услугам всех активных игроков банковского рынка
Наш опыт работы с базами данных и их анализа позволяет получить объективную картину банковских предложений
Компания не ассоциирована ни с одним из банков Украины, а потому может предоставить объективные результаты исследований