Для чего нужен проект дома
Частный дом является достаточно непростой технической системой, в которой сочетаются зависящие друг от друга конструктивные и инженерные решения. Например, от того, насколько толстыми являются наружные стены и из какого материала они сделаны, будет зависеть мощность отопительной системы. А чтобы в будущем, например, можно было успешно осуществить монтаж вентиляционной системы, нужно заранее продумать и предусмотреть для нее проемы в стенах и перекрытиях. Все это и многое другое учитывается при создании проекта дома.
Проекты домов: какие бывают
Сегодня на рынке частного строительства можно выделить два основных вида проектов домов: типовой и индивидуальный.
Если мы говорим о типовых проектах, то имеем в виду уже готовые строительные решения. Они настолько просчитаны и продуманы, что подходят большинству клиентов. К тому же они отличаются своей дешевизной, так при их проектировании используются относительно недорогие материалы и простые конструктивные решения. Достаточно привязать готовый проект к местности и можно приступать к строительству.
На сегодняшний день, крупные строительные компании могут похвастаться большим портфолио разных по стилистике, конфигурациям и техническим особенностям готовых типовых проектов. Наиболее популярными из которых являются:
- проекты домов с мансардой;
- проекты домов с гаражом;
- проекты домов с мансардой и гаражом.
Когда же речь идет об индивидуальных проектах, мы должны понимать, что имеются ввиду эксклюзивные, неповторимые дома, которые строятся на основании пожеланий и предпочтений клиента. Это идеальный вариант для тех, кто хочет построить дом своей мечты, в котором продумано все до каждой детали. Только нужно понимать, что в силу того, что индивидуальный проект полностью отвечает запросам клиента, обходится он значительно дороже типового.
На что обратить внимание при выборе готового типового проекта
Площадь и количество этажей. Если семья состоит из двух человек и не планирует расширятся, ей можно смело рассматривать проекты одноэтажных домов с небольшой площадью (например, проекты маленьких домов до 50 м2 или проекты домов до 100 м2). Если же семья уже состоит из 4 человек и в планах у нее жить совместно со своими пожилыми родителями, тогда можно уже обращать внимание на проекты двухэтажных домов или на проекты частных домов с одним этажом, но с большой площадью.
Материал. Каждый материал имеет свои преимущества и недостатки. Например, дома из сип-панелей, отличаются своей доступностью, экономичностью, простотой конструкции и скоростью возведения. А дома из газобетона – прочностью, хорошей тепло- и звукоизоляцией. Поэтому можно смело рассматривать как проекты домов из сип-панелей, так и проекты домов из газобетона.
Конструкция. Тут все зависит от пожеланий и потребностей. Например, владельцам автотранспортных средств в первую очередь стоит обратить внимание на проекты домов с гаражом. А любителям проводить теплые вечера на воздухе – проекты домов с террасами.
Можно ли внести изменения в типовой проект
Да, строительные фирмы допускают возможность внесения неких изменений в типовой проект. В основном они касаются:
- типа фундамента;
- фасадной отделки;
- планировки;
- схемы коммуникаций;
- конструкции здания;
- конфигурации крыши;
- инженерного оснащения;
- строительных материалов.
Сколько стоит проект для частного дома
Цены, конечно же, варьируются. Но если говорить о средней цене по Украине, то она составляет 15 000-20 000 гривен.
Основные преимущества типового проекта
Приобретая готовый типовой проект клиент:
- Получает всю необходимую документацию, которая требуется для начала строительных работ
- Экономит время (так нет необходимости тратить время на разработку эскизов, можно сразу приступать к строительству)
- Обеспечивает безопасность будущего дома (готовые проекты неоднократно строились и прошли проверку временем)
