Рейтинг лучших ставок по кредитам на покупку жилья в новостройке сроком на 5 лет

Prostobank.ua исследовал условия предоставления кредитов на покупку жилья в новостройке сроком на 5 лет в национальной валюте. Аналитики нашего сайта исследовали кредитные предложения более 40 наиболее крупных украинских банков.

По состоянию на 18.09.2018 исследуемые кредиты предоставляют 15 банков.  Средняя реальная ставка по таким кредитам составляет 21,53% годовых. Общее количество ипотечных программ на указанный срок - 119.

Самый доступный кредит на покупку жилья в новостройке предлагает АРКАДА - 10,45 % реальных годовых по программе "Патриотика на озерах". Ниже в таблице Prostobank.ua отобрал по одному лучшему предложению от банка (с точки зрения стоимости) для упомянутых условий.

ТОП-15 лучших кредитных программ на покупку жилья в новостройке на 5 лет по состоянию на 18.09.2018 г.

Посмотреть актуальный рейтинг ипотечных кредитов на нашем сайте можно здесь

Тенденция изменений средней реальной процентной ставки для кредитов на покупку жилья в новостройке в национальной валюте сроком на 5 лет в текущем году отображена на следующем графике:

Актуальные средние ставки по всем видам ипотечных кредитов можно анализировать с помощью нашего сервиса "Средние ставки"

Для справки:

Реальная ставка – это номинальная ставка, откорректированная с учетом одноразовой и ежемесячной комиссии при их наличии.

Мнение эксперта

На рынке новостроек предложение превышает спрос, однако ставки по кредитам остаются стабильными. Почему? 

Александр Стецко, начальник управления развития продуктов и проектов розничного бизнеса Банка Кредит Днепр

Превышение предложения над спросом в сегменте первичной недвижимости - одна из форм отложенного спроса: текущая экономическая ситуация не позволяет населению удовлетворить потребности в покупке нового жилья. Сравнение цен первичного рынка с доходами нередко приводит к принятию решения в пользу вторичного рынка. Свою роль играет и затоваривание рынка застройщиками, т.к. в ситуации снижения покупательной способности населения подход "скорее построить - все равно купят" не срабатывает.
Говоря о кредитных ставках, следует учитывать, что ипотека является наиболее долгосрочным сегментом розничного кредитования и характеризуется высокой чувствительностью к правовым, макроэкономическим, инфляционным и девальвационным рискам, что увеличивает составляющую «платы за риск» в их стоимости.

Груз необслуживаемых ипотечных кредитов, выданных до кризиса 2008 года, продолжает давить на показатели качества кредитных портфелей банков и сдерживает их кредитные аппетиты в направлении ипотеки. А короткое фондирование банков (большинство депозитов размещены на сроки не более года) не дает устойчивого ресурса для долгосрочного размещения в ипотечные кредитные программы.

Актуальная стоимость ипотечных кредитов в Украине

Актуальная стоимость кредитов на вторичное жилье

Не пропустите новые статьи!



Заказать онлайн

Кредит на карту

Кредитную карту

Авто в лизинг

Кредит под залог

Депозит с бонусом

Кредит наличными

Кредит онлайн под 0%





Видео дня

2-х летний малыш любит бросать. Смотрите, что получилось, когда родители купили ему баскетбольное кольцо!


Следить за успехами малыша можно на канале BasketBoy TV. Подписывайтесь!