Лишь каждый десятый банк из числа крупнейших предлагает ипотечные кредиты

Очень малое количество банков готовы выдавать ипотечные кредиты для населения в начале 2016 года.

По данным компании «Простобанк Консалтинг» на 25 января 2016 года, ипотечные кредиты на покупку недвижимости на вторичном рынке предлагают 10 банков из числа 50 крупнейших на рынке услуг для частных лиц.

Стоит отметить, что еще в начале 2015 года таких банков насчитывалось 14, а в январе 2014 года почти каждый второй банк из числа 50 крупнейших предлагал ипотечные программы.

Кроме ограниченного предложения на рынке, другие основные параметры кредитов также достаточно «жесткие» для потенциальных заемщиков – минимальный аванс должен составлять от 30% до 50% от стоимости жилья, а переплата по кредиту составит, в среднем, около 25% в год.

При этом эксперты не ожидают существенного изменения рынка в 2016 году.

«По сравнению с предыдущими годами, спроса населения по кредитованию на покупку жилья практически нет. Причиной того является высокий уровень процентных ставок кредитования и значительное падение платежеспособности населения. На сегодняшний день нет никаких предпосылок для их снижения. Для оживления ипотечного кредитования на финансовом рынке Украины необходимо значительное снижение процентных ставок, как минимум до уровня 17-19% годовых. А также реализация программ льготного ипотечного кредитования на государственном уровне с компенсацией выплат населению», - сетует Людмила Зависляк, директор департамента развития розничного бизнеса ТАСкомбанка.

Более детально сравнить предложения банков, а также узнать условия по ипотечным кредитам на покупку жилья на первичном рынке возможно с помощью сервиса «Банковский инсайдер».

Предложения по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке от банков из числа 50 крупнейших на рынке услуг для населения. По данным компании «Простобанк Консалтинг» на 25 января 2016 года:

Банк

Максимальный срок

Минимальный аванс, от стоимости жилья

Диапазон эффективных ставок*, годовых

Индустриалбанк

20 лет

50%

21,39-24,2

Кредобанк

20 лет

30%

21,82-26,15

UniCredit Bank

20 лет

40%

22,72-24,91

VS Bank (Фольксбанк)

20 лет

40%

23-25,79

Ощадбанк

20 лет

30% (10% при залоге другого жилья)

23,09-25,77

Credit Agricole

20 лет

50%

25,6-30,07

Пивденный

3 года

30%

27,57-27,67

Укргазбанк

20 лет

20%

28,9-30,65

АВАНТ-БАНК

30 лет

30%

30,01-30,16

ТАСКОМБАНК

10 лет

37,5%

30,21-32,77

*В зависимости от программы и срока кредитования

Предложения по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке от меньших банков. По данным компании «Простобанк Консалтинг» на 25 января 2016 года:

Банк

Максимальный срок

Минимальный аванс, от стоимости жилья

Диапазон эффективных ставок*, годовых

Юнисон Банк

10 лет

30%

25,64-30,19

*В зависимости от программы и срока кредитования

Мнение

Что происходило с программой молодежного кредитования и прочими льготными кредитами в 2015 году?  Каковы перспективы у данных программ кредитования?

Людмила Зависляк, директор департамента развития розничного бизнеса ТАСкомбанка:

Государственные льготные программы ипотечного кредитования были остановлены ещё в 2014 году и по состоянию на сегодня так и не были возобновлены. Бюджет 2016 года не предусматривает развития данных программ в рамках текущего года. Необходимо проводить ряд мероприятий над разработкой новых кредитно-финансовых механизмов, которые отвечали бы финансовым возможностям государства, реалиям сегодняшнего дня, социальным составляющим и возможностям граждан относительно покупки доступного жилья.

Валерия Малахова, директор департамента розничного бизнеса Ощадбанка:

В прошлом году госбюджетом были заложены средства лишь на компенсацию процентов по кредитам, полученным в предыдущие годы в рамках программы удешевления ипотечных кредитов (постановление КМУ №343 от 25.04.2012 г.). В госбюджете на 2016 год на эти же цели предусмотрены средства в размере 81 млн. грн.

Опубликовано на сайте: 27.01.2016

Автор: Иван Никитченко

Источник: http://www.prostobank.ua/

Тема дня

Стала известна средняя стоимость услуг клининговых компаний в Украине

Лето – пора отпусков, путешествий и прогулок. Те, кто не хочет тратить драгоценное время на генеральную уборку, все чаще обращаются к услугам клининговых компаний. Prostobank.ua расскажет о стоимости услуг по уборке в Украине.

Видео дня


Рекомендуем