Как получить бесплатную квартиру от государства

Иллюстрация http://www.sxc.hu/

Стоимость недвижимости в Украине сегодня практически не отличается от стоимости квартир в США.

За 115 тысяч долларов с США можно купить апартаменты на берегу океана, и в Киеве в любом спальном районе. Чтобы собрать такие суммы, понадобится не один десяток лет. Остается одна надежда - получить квартиру от государства, которое изредка радует очередников и льготников. Как получить «бесплатное» жилье от государства, выяснял Ricardo.com.ua.

Кому положено

Государство предоставляет квартиру лишь в «крайних» случаях. Согласно ст. 47 Конституции Украины: «Гражданам, которые нуждаются в социальной защите, жилье предоставляется государством и органами местного самоуправления, бесплатно или по доступной для них оплате». Так называемое «бесплатное» жилье предоставляется:

  1. Сиротам или детям, оставшимся без попечения родителей. По окончании школы они имеют право получить хотя бы комнату для проживания
  2. Жильцам аварийных или непригодных для проживания домов. 
    • Помещение считается непригодным, если оно составляет угрозу для жизни. Решение об аварийности жилья, согласно «Жилищному кодексу Украины», принимает специальная межведомственная комиссия, в которую входят представители местной администрации, а также компетентных органов, контролирующих санитарную, пожарную, экологическую безопасность. Здания считаются аварийными в нескольких случаях: к первой категории относятся здания непрочные и ненадежные, грозящие обрушением из-за физического износа или каких-нибудь повреждений. Дома, находящиеся в зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, затопления паводковыми водами, (например, у железной дороги) также признаются опасными для жизни.
    • Ко второй категории относятся, например, подвалы, чердаки и другие помещения, входящие в состав общего имущества жильцов многоквартирного дома. Опасные деформации фундаментов и стен, прогнившие деревянные конструкции, электромагнитное излучение и вредные вещества в воздухе или почве, повышенный уровень шума (например, у железной дороги) – все это причины для скорейшего сноса дома и переселения жильцов. Если квартира находится в доме, поврежденном в результате пожара, землетрясения, взрыва и т.д. и отремонтировать такой дом сложно или экономически нецелесообразно – ее также могут признать непригодной для жизни.
  3. Тяжелым больным, которые должны жить отдельно от других членов семьи. Например, если в однокомнатной квартире проживают пять человек, один из которых болен туберкулезом, государство должно изолировать остальных членов семьи от возможного заражения, предоставив им отдельное жилье.
  4.  Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий

Представители из первых трех позиций имеют право получить жилье вне очереди, четвертая же позиция должна занять свое место и ждать светлого будущего. Правда, понятие «вне очереди» совсем не значит «сразу». Претендентов на срочное расселение много, а бесплатных квартир мало. Потому в Украине образовалась, вторая очередь, только движущаяся в два раза быстрее первой. Считается, что в Киеве максимальное время ожидания в общей очереди составляет 30 лет, а в льготной – 15 лет.

Кто имеет право записаться в общую очередь на квартиру?

Семья, которая становится в очередь на господарок, должна считаться малоимущей. Сегодня в очереди на жилье, которая тянется еще со времен СССР, стоит 2,5 миллиона украинских семей.

При определении минимального уровеня обеспеченности жилой площадью учитывается минимальная заработная плата, минимальная пенсия по возрасту, минимальный прожиточный минимум. Например, если некоторые могут получить квартиру, имея (5-6-7 кв.м. на одного человека, который проживает в квартире), другие при таких условиях никогда ее не получат.

Рассмотрим один из возможных вариантов. Поскольку в столице предел постановки на учет ограничен семью метрами, в Киеве семье обеспеченной жилой площадью в 6,5 кв. полоджено жилье от государства. Интересно, что если эта семья переедет в Тернополь, она не сможет оставаться в очереди, по причине того, что там «метражный минимум» составляет шесть шесть метров. Также стоит учесть, что согласно с положением, утвержденным облисполкомами Украины, на жилищный учет не берутся работоспособные лица, не занимающиеся общественными работами.

В некоторых странах жилищная площадь квартиры предоставляется в зависимости от численности семьи.

Нормы жилищной площади на одного человека

Страна

Жилищная площадь, кв.м.

Примечание

Франция

14

Семья не больше 4 человек

Нова Зеландия

13,5

 

Италия

8-10

 

Нидерланды

11,3

Семья не больше 3 человек

Румыния

8

 

Таиланд

8,37

 

Филиппины

9,7

 

Зимбабве

6,3

 

Украина

6-7

 

г. Киев

7

 

г. Тернополь

6

 

Дабы определить, положена ли вам бесплатная квартира от государства, нужно иметь в виду, что помимо метража, учитывается совокупный доход семьи. И чем больше в квартире жильцов, тем выше этот доход. Итак, кого наше государство признает малоимущим? Тут все непросто, и каждый случай рассматривается индивидуально. Используется следующая формула: стоимость всего имущества семьи плюсуется с совокупным доходом всех членов семьи за максимальный срок ожидания квартиры – итого, получается прожиточный минимум. Если полученной суммы не хватает на новую квартиру по нормам предоставления (7 кв.м. на человека) или ипотечный кредит, семью записывают в малоимущие. 

Средний прожиточный минимум в Украине составляет 714 гривен.

Советуем изучить:

Рейтинги ипотечных кредитов (обновляются еженедельно)

Вы можете попробовать рассчитать ипотечный кредит для себя используя наш Ипотечный кредитный калькулятор

Актуальные рейтинги потребительских кредитов

Квартира в кредит: почему банки отказывают?

При принятии решения о постановке в квартирную очередь учитывают следующие доходы:

  • зарплата со всех мест работы;
  • пенсия, материальная помощь, пособие по безработице и выходное пособие;
  • доход от сдачи в аренду квартир, гаражей и другого недвижимого имущества, а также
  • транспорта и механические средства;
  • доход от продажи продуктов с приусадебного участка;
  • доход от заготовки грибов, ягод, лекарственных растений и т.п.
  • доход охотников от продажи своей добычи;
  • доход от работы по договорам, авторские вознаграждения, алименты, доходы по акциям,
  • проценты по банковским вкладам и т.п.

Также учитывается стоимость имущества, находящегося в собственности у семьи или отдельных ее членов. Так, ведется оценивание: 

  • жилых домов, квартир, дач;
  • автомобилей, мотоциклов, моторных лодок и других транспортных средств;
  • предметов антиквариата и искусства, ювелирных изделий, бытовых изделий из драгоценных
  • металлов и камней и лом таких изделий;
  • паев и в жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачно-строительных кооперативах;
  • вкладов в банках и других кредитных учреждениях.

Скрывать дополнительный доход от приработка, счет в банке или дачу, доставшуюся в наследство от бабушки, не стоит. Чиновники время от времени обязательно будут проверять ваше финансовое состояние. И если вдруг выяснится, что вы ввели инспектора в заблуждение, потеряете место в очереди на социальное жилье. Другого наказания за такой обман пока не предусмотрено. Если доход семьи через какое-то время повышается, и она перестает быть малоимущей, ее исключают из очереди.

Куда обращаться и какие документы собирать?

Нуждающимся в улучшении условий проживания занимается Главное управление жилищного обеспечения. Правила, которыми руководствуется это управления, предусмотрены документом “Правила учета граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, и предоставлении им жилищных помещений в Украинской ССР” и Постановлением исполнительного комитета Киевского городского совета народных депутатов и президиума Киевского горсовета профсоюзов от 15.07.85 № 234. В соответствии с ними, на квартирный учет в Киеве берут лиц, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, постоянно проживают и прописанных в городе не менее пяти лет. Этот срок не распространяется на случаи регистрации второго из супругов, несовершеннолетних детей и неработоспособных родителей.

 

Для получения «бесплатной» квартиры необходимы следующие документы:

  1. Ксерокопии паспортов (1 стр. и стр. с пропиской) всех совершеннолетних членов семьи, которые становятся на квартучет
  2. Ксерокопия свидетельства о бракосочетании или о расторжении брака
  3. Ксерокопия свидетельства о рождении детей
  4. Справка по Форме № 3 (из ЖЭКа )
  5. Справка о предыдущем месте проживания, если по последнему месту жительства прописаны после 1992 года
  6. Если кто-то из членов семьи, желающий стать на квартирный учет, имеет или имел квартиру или дом, который принадлежал ему, необходимо предоставить копию правоустанавливающего документа: свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, договор дарения и так далее
  7. Справка с места работы (место работы, занимаемая должность).
  8. Документы, которые дают право на льготу: медицинский вывод ВКК(Врачебно-консультационная комиссия) копия удостоверения участника боевых действий, инвалида войны, семьи погибшего, инвалида детства, инвалида труда, пострадавшего в результате аварии на ЧАЭС 1 и 2 категории и так далее
  9. Бланк заявления по Форме № 1 (о принятии на квартирный учет). Выдается инспектором и заполняется согласно образцу. Подписи всех совершеннолетних членов семьи, которые становятся на квартирный учет и дата заполнения ставятся в присутствии инспектора.
  10. Заявление принимается только при наличии всех необходимых документов.
  11. Три листа бумаги форматом А4, два конверта с марками.
  12. Все документы подаются в бумажной папке-скоросшивателе.

Получить «бесплатную» квартиру от государства сегодня тяжело до невозможности. На сбор одних документов уйдет, как минимум, месяц. Необходимо быть готовым к отказам, повторным обращениям, крупным тратам. Но если Закон на вашей стороне и есть надежда, пускай даже хрупкая, стоит «охотиться» на квартиру. Необходимо требовать от государства социальных льгот, тем более, накануне президентских выборов.

Полезно почитать:

Квартира в кредит в Киеве. Как купить - практическое руководство

Квартира в кредит или длинные деньги на квадратные метры

Квартира в кредит: чем мы рискуем?

Свежие статьи на тему Новострой в кредит и Ремонт в кредит

Сколько стоит отремонтировать квартиру в кредит

Как получить льготный кредит на квартиру

Комментарии

0 Репутация
Единственный способ получить жилье на шару - стать депутатом :(
0 Репутация
Абсолютно верно. У моей сестры трое детей, и однокомнатная "хрущёвка" ужасно маленька, младший ребёнок серьёзно болен, и не смотря на то, что документы в "очередь" они все сдали, им сразу сказали, что в этом десятелетии для них, получить квартиру от государства не реально!Так, что от государства нашего никакой поддержки не дождёшься!
0 Репутация
Да уж квартира это как несбыточная мечта в наше время, у меня самой трое детей жилья своего вообще нет живу у мамы сама инвалид детства, а на квартучёте стою ,а толку нет! Квартиры и дома если и появляются то их сразу же продают с аукциона а нам даже доступа к этому аукциону нет, хотя там дома продают за копейки.
0 Репутация
Cовет сестре Катюши - пусть позвонит на гарачую социальную линию кабмина - 0-800-507-30-90, раскажет о ситуации с текстом типа хочу узнать какой мой номер в числе потенциальньіх новожителей и когда ей ожидать получение квартирьі.

По собственному опьіту знаю - ну хоть на чуть-чуть, но может бьіть сдвиг в номерации,по-крайней мере.
У меня ситуация с Гос.актом на право собственности бьіла. Ну думаю,позвоню,раскажу, что документьі уже год как лежат в комерч.фирме по приватизации и заодно узнаю о бесплатнойприватизации,расхваливаемой Премьер-министром. Фирма пошевелиласть-уже в сельсовете все необх.документьі,а Госкомзем дал ответ,что док. в сельсовете , а на бесплатно не расчитьівайте так как домовладение куплено посьле 2002 года(датьі введения Земельного кодекса).
0 Репутация
а у меня жилья никогда не было и у мужа нет .поетому хочется верить что оно будет.хочу взять кредит молодёжный
0 Репутация
у меня мама тоже стоит на очереди уже почти 30 лет нас проживает в квартире я с ребенком , сестра с мужем и двумя детками и мама и все это на 37 кв.м., в "хрущевке" как нам быть куда обращаться что бы получить жилье?????????
0 Репутация
Да депутатом или министром. У меня у соседки мужа брат работал в Министерстве топлива и энергетики (Демянко Н.И.), а брат его - водитель с автобазы (Демянко В.И) в г. Доброполье Донецкой обл., ни образования, ни , тем более, льгот. И получает этот водитель прекрасную депутатскую квартиру в центре Киева. Вот такая правда в жизни. Свою 4-х комнатную в Доброполье закрыли(приезжают проверять), а сами живут в столице. Вот так "зарабатывают" льготное жилье в нашей стране.
0 Репутация
...никак-это иллюзия натянутая на голову народа. Украина не заботится о главном ресурсе страны-народе. Я сам украинец, но осознаю, что у моей страны нет шансов. Демографический кризис достиг апогея, так что скоро Припятью будет вся Укрина-живи где хочешь. Как может изминиться хоть что-то в стране, с гербом горящей хаты соседа? Весь цивилизованый мир смеёться над нашими проблемами, потому, что их нет. Всё началось с диприсивного, неблагодарного крестьянина, ставшего национальным героем -Т.Г.Шевченко...ще не вмерла Україна. Да, ещё нет, но после слов Т.Г.Шевченко этот процесс продолжается по сей миг. Народ ропщет, ноет и говрит только негативно, но если каждый начнёт верить, хотеть и делать-всё изменится.
...потому, что менять нужно не в сартирах, а в головах!
профессор Преображенский, "Собачье сердце" Булгаков
Регистрация: 28.11.2011
0 Репутация
О чем люди думают, когда рожают троих детей проживая в однокомнатной хрущевке с мамой, бабушкой, дедушкой, сестренкой, которая в свою очередь, тоже с двумя детьми и мужем там ютится? Это жесть!
http://1c8.org/
Регистрация: 10.07.2012
0 Репутация
Может быть об одноразовой выплате по рождению третьего ребенка 9 170 грн., последующей помощи от государства в 110 040 грн., с ежемесячной выплатой 1400,97 грн. :)
Вот если бы эти деньги выдавали ваучером сразу, то может бы люди и смогли самостоятельно обзавестись жильем.
Регистрация: 05.08.2012
0 Репутация
А у меня такая ситуация,я с 3-х лет круглая сирота,закончила 11 классов в школе ,потом поступила в мед коледж жила в общаге,отучилась пошла на работу,осталась без прописки и жилья и что мне теперь делать ,я уже и в горисполком,а мне говорят мы с 1992 года ничего не даем и что делать?я же не алкашка не наркоманка я не виновата что у меня родители погибли,а жилья мне не досталось,обидно но главное где мне жить,у меня не хватает зар платы на сьемное жилье!
Модератор
Регистрация: 23.10.2007
0 Репутация
Александра Доба,
вам лучше всего обратиться за консультацией к юристам.
Это можно сделать и на форуме нашего портала Prostopravo http://www.prostopravo.com.ua/servisy/voprosy_yuristam
Узнать больше об услугах можно на официальном сайте: http://www.prostobank.com/ 
X

Причина вмешательства модератора

Описание нарушения в свободной форме
X

Пожаловаться модератору

Введите причину, которая побудила вас обратиться к модератору

Prostobank.ua - Личные финансы

Prostobankir.com.ua - Банковские новости

  • Межбанк и межбанковский бизнес - новости, статьи и аналитика

Prostopravo.com.ua - Новости права

  • Полезная информация по запросу: КЗОТ на правовом портале для граждан и бизнеса
  • Полезная информация по запросу: трудовые споры в Украине на правовом портале для граждан и бизнеса
  • Полезная информация по запросу: ген доверенность на авто на правовом портале для граждан и бизнеса

Ошибка?

Подождите, идет обновление ...

Все поля обязательны к заполнению:
Поле для комментария обязательно должно быть заполнено, если речь идет о числах и других данных, например, тарифах. В противном случае данные проверяться не будут.

Уважаемые посетители!

На сайте размещена информация об услугах банков Украины.

Для получения актуальной информации об услугах банков России перейдите на сайт Bankchart.ru

Спасибо, что читаете наши сайты!