14,43 % годовых - минимальная ставка по кредитам на покупку жилья в новостройке сроком на 5 лет

Prostobank.ua исследовал условия предоставления кредитов на покупку жилья в новостройке сроком на 5 лет в национальной валюте. Аналитики нашего сайта исследовали кредитные предложения более 40 наиболее крупных украинских банков.

По состоянию на 29.05.2018 исследуемые кредиты предоставляют 14 банков.  Средняя реальная ставка по таким кредитам составляет 21,11% годовых. Общее количество ипотечных программ на указанный срок - 163.

Самый доступный кредит на покупку жилья в новостройке предлагает АРКАДА - 14,43 % реальных годовых по программе "Патриотика". Ниже в таблице Prostobank.ua отобрал по одному лучшему предложению от банка (с точки зрения стоимости) для упомянутых условий.

ТОП-14 лучших кредитных программ на покупку жилья в новостройке на 5 лет по состоянию на 29.05.2018 г.

Посмотреть актуальный рейтинг ипотечных кредитов на нашем сайте можно здесь

Тенденция изменений средней реальной процентной ставки для кредитов на покупку жилья в новостройке в национальной валюте сроком на 5 лет в текущем году отображена на следующем графике:

Актуальные средние ставки по всем видам ипотечных кредитов можно анализировать с помощью нашего сервиса "Средние ставки"

Для справки:

Реальная ставка – это номинальная ставка, откорректированная с учетом одноразовой и ежемесячной комиссии при их наличии.

Мнение эксперта

Что нового принес 2018 год в сегменте кредитования покупки недвижимости на первичном рынке? Стоит ли ожидать активизации кредитования в данном направлении?

Александр Стецко, начальник управления развития продуктов и проектов розничного бизнеса Банка Кредит Днепр

Рынок розничной ипотеки в 2018 году продолжает сокращаться за счет опережающего списания, погашения и реструктуризации проблемной задолженности над выдачей новых кредитов: по итогам І квартала общий портфель ипотечных кредитов сократился на 16% в годовом измерении.  

Высокая инфляция и курсовая волатильность негативно влияют на развитие долгосрочного кредитования, затрудняя эффективное ценообразование по долгосрочным активам и обязательствам банков, а высокий уровень теневой экономики приводит к дефициту платежеспособных заемщиков с официально подтвержденными доходами.

Кроме макроэкономических рисков, активизации ипотечного кредитования препятствует высокий груз проблемной задолженности: неработающие ипотечные кредиты, выданные до кризиса 2008 года, составляют более 50% текущего розничного кредитного портфеля; проблемными являются около 90% валютных и 40% гривневых ипотечных займов. Несовершенство законодательства в части защиты прав кредиторов и процедур взыскания залогов при невыполнении заемщиком обязательств по кредиту, отсутствие законодательной базы для полноценной работы вторичного рынка проблемных кредитов сужают круг банков, заинтересованных в работе в сегменте ипотеки. Предложение на рынке недвижимости, опережающее платежеспособный спрос, способствует снижению рыночной стоимости жилья на фоне повышения затрат на строительство, что создает дополнительные риски платежеспособности застройщиков и вынуждает банки еще более консервативно оценивать свою деятельность на рынке ипотечного кредитования.

Оживления и удешевления долгосрочных ипотечных программ можно ожидать лишь при наличии макроэкономических и регуляторных предпосылок для долгосрочного финансового планирования, сбалансированности спроса и предложения, построения цивилизованных взаимоотношений между банками и заемщиками.

Полезное видео о личных финансах


Опубликовано на сайте: 07.06.2018

Источник: http://www.prostobank.ua/

Заказать онлайн:

Депозит с бонусом

Страховку

Кредит наличными

Кредит для бизнеса

Ячейку

Кредит под залог

Кредит онлайн под 0%

Кредит на карту

Кредитную карту

Пластиковую карту


Лучшие банковские продукты для населения - 2018

Подпишитесь на рассылку сайта, это бесплатно!
Всего подписчиков - 12150