Есть две точки оптимизации расходов по кредиту: момент заключения кредитного договора и последующий период обслуживания кредита.

При оформлении кредита, прежде всего, внимательно ознакомьтесь с условиями его предоставления и оцените следующие элементы расходов:

• процентная ставка;
• комиссия за выдачу кредита;
• процент ежемесячных комиссий банка;
• комиссия за досрочное погашение долга;
• стоимость всех видов страхования, которые требует банк (общий процент от суммы кредита);
• стоимость услуг нотариуса;
• расходы на проведение независимой экспертной оценки рыночной стоимости объекта обеспечения.

Подсчитайте все эти расходы в разных банках и выберите оптимальный вариант.

В процессе обслуживания способами понижения расходов по кредиту могут быть:

• погашения кредита с опережением графика (имеет смысл при отсутствии комиссий за досрочное погашение), позволяющее экономить на процентах;
• на протяжении срока кредитного договора стоит интересоваться средними рыночными ставками по аналогичным услугам. Ведь в случае их заметного снижения Вы имеете право написать заявление с просьбой снизить процентную ставку по Вашему кредитному договору. И если банк откажется сделать это - перейти на обслуживание в другой банк, предлагающий рефинансирование, т.е. перекредитование на более выгодных для Вас условиях;
• если срок кредитования больше года, залоговое имущество нужно страховать ежегодно. В этом случае целесообразно оформлять новую страховку не на всю стоимость такого имущества, а только на сумму, которая удовлетворяет соотношению кредит / стоимость залога.