Вступление в силу с 1 января 2012 года ряда норм закона "О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений" (№1878-VI от 11 февраля 2010 года), касающихся сроков государственной регистрации имущественных прав на недвижимость, могут привести к замедлению темпов развития ипотечного кредитования, считают в Ассоциации "Украинский кредитно-банковский союз" (УКБС).

"Новый закон сделает невозможным одновременное заключение договоров купли-продажи недвижимости и договоров ипотеки при предоставлении кредитов. Поскольку в ипотеку передается имущество, являющееся собственностью ипотекодержателя, а право собственности на недвижимость будет возникать только после его государственной регистрации, для которой этим нормативным документом установлен срок - в течение 14 дней", – отмечается в пресс-релизе УКБС .

В связи с этим ассоциация предлагает предусмотреть в законе норму, по которой право собственности на недвижимость будет возникать у покупателя с момента нотариального удостоверения соответствующего договора.

Данное предложение УКБС должно рассмотреть Министерство юстиции при разработке проектов нормативно-правовых актов, направленных на реализацию положений закона.

Кроме того, утверждается в документе, Госкомредпринимательства согласился принять участие в проработке соответствующих изменений к закону.

Как сообщалось, парламент в феврале 2010 года принял изменения в закон "О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений".

Согласно документу, обязательную регистрацию имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений с 1 января 2012 года будет осуществлять Министерство юстиции через созданный им Государственный реестр имущественных прав на недвижимое имущество.