Подбор кредитов:
Три банка из числа крупнейших предлагают ипотеку с авансом 20%
Взять ипотечный кредит на покупку вторички с собственным взносом 20% можно в трех банках из числа 50 крупнейших. При этом средние реальные ставки по долгосрочным кредитам опустились ниже 17% годовых.
По данным компании «Простобанк Консалтинг» на 15 августа 2011 года минимальный первоначальный взнос для оформления ипотечного кредита на покупку недвижимости на вторичном рынке в банках из числа 50 крупнейших по размеру активов составляет 20% от стоимости жилья. Взять заём с такой величиной аванса можно в трех банках – БМ Банке, ВТБ Банке и Укргазбанке. Кредиты на «вторичку» с собственным взносом от 25% предлагают Ощадбанк и банк «Хрещатик». Таким образом, уже пять учреждений из полусотни крупнейших готовы выдавать ипотеку с авансом менее 30%. В начала лета только один банк предлагал такие условия.
Стоит отметить, что Ощадбанк предлагает кредит с авансом от 10%, но для этого необходимо предоставить в залог дополнительную недвижимость.
При этом ипотека продолжает медленно, но стабильно дешеветь. Так, больше всего в период с 30 мая по 15 августа подешевели кредиты на «вторичку» сроком на 20 лет – на 0,84 процентного пункта, до 16,95% реальных годовых. Средние ставки по займам сроком на 15 лет снизились на 0,75 п.п., до 17,02% реальных годовых.
Рейтинг кредитов на покупку недвижимости на вторичном рынке с авансом менее 30% от банков из числа 50 крупнейших по данным компании «Простобанк Консалтинг» на 15.08.2011 г.:
Банк | Аванс, % от стоимости | Максимальный срок | Реальная ставка*, % годовых |
---|---|---|---|
Укргазбанк | 20 | 20 лет | 15,35-16,85 |
БМ Банк | 20 | 20 лет | 16,14-18,74 |
Ощадбанк | 25 | 20 лет | 17,07-18,85 |
ВТБ Банк | 20 | 20 лет | 18,07-20,33 |
Хрещатик | 25 | 15 лет | 18,1-19,85 |
*В зависимости от срока кредитования и формы погашения (классическая или аннуитетная)
Условия кредитов на покупку недвижимости на вторичном рынке с авансом менее 30% от меньших банков, предложения которых изучила компания «Простобанк Консалтинг», на 15.08.2011 г.:
Банк | Аванс, % от стоимости | Максимальный срок | Реальная ставка*, % годовых |
---|---|---|---|
25 | 30 лет | 14,54-14,89 |
*В зависимости от срока кредитования и формы погашения (классическая или аннуитетная)
Обновлено: 16.08.2011
Автор: Иван Никитченко
Источник: https://www.prostobank.ua/