Верховная Рада Украины приняла за основу законопроект "Об обеспечении граждан доступным жильем", поданный Кабинетом Министров 25 марта 2009 года. За принятие законопроекта проголосовали 320 народных депутатов.

Законопроектом предлагается определить правовые, организационные и экономические основы государственной политики относительно обеспечения граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но не имеют права на социальное жилье, доступным жильем. Под таким жильем следует понимать "построенные и те, которые сооружаются при государственной поддержки, жилые дома (комплексы), в том числе усадебные (одноквартирные) жилые дома, квартиры в многоквартирных жилых домах".

Согласно проекту, стоимость строительства 1 кв.м общей площади доступного жилья в регионе определяется проектно-сметной документацией с учетом государственных строительных норм. Приобретение жилья на вторичном рынке осуществляется при условии, что его стоимость не превышает стоимости строительства доступного жилья в расчете на 1 кв. м в зависимости от региона.

Право на доступное жилье имеют граждане, которые в соответствии с законодательством нуждаются в улучшении жилищных условий, среднемесячный совокупный доход которых в расчете на одного человека (члена семьи) не дает права на получение социального жилья и доход которых не превышает четырехкратного размера среднемесячной заработной платы в регионе по данным центрального органа исполнительной власти в области статистики.

Документом предусмотрено, что граждане и члены их семей могут воспользоваться правом на доступное жилье лишь один раз. Указанное право считается использованным с момента получения гражданином доступного жилья в собственность. Учет граждан, которые имеют право на доступное жилье, ведется органами местного самоуправления по месту проживания таких граждан после обретения ими полной гражданской дееспособности соответственно закону.

Для граждан, которые имеют внеочередное и первоочередное право на улучшение жилищных условий, предполагается не более чем 20% общего количества квартир жилого дома, построенного как доступное жилье. Остальные квартиры такого дома - для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях. Порядок ведения учета граждан, имеющих право на доступное жилье, определяется Кабинетом Министров.