Подбор кредитов:
Банкиры предлагают создать реестр малообеспеченных ипотечных заемщиков
Ассоциация Украинский Кредитно-Банковский Союз предложила руководству Национального банка создать реестры малообеспеченных заемщиков, обслуживающих ипотечные кредиты, говорится в сообщении пресс-службы Ассоциации.
"Это позволит государству вместе с банковской системой поддержать социально незащищенных граждан, платежеспособность которых ухудшилась вследствие резкой девальвации гривны, и обезопасить себя от мошенничества", - сказано в сообщении.
Кроме того, реестр позволит выделить категорию социально незащищенного населения, которое обслуживает жилые кредиты (валютные или гривневые) и действительно нуждается в смягчении условий кредитования в связи с кризисом. А также отграничить от льгот состоятельных заемщиков, которые брали кредиты на покупку VIP-жилья или жилья для коммерческих целей (сдачи в аренду или перепродажи), и должников, которые не платили и при стабильном курсе.
Такой подход, когда поддержка будет предоставляться заемщику независимо от валюты кредитования, а в зависимости от уровня его материального обеспечения и социальной защищенности, является более взвешенным и справедливым по сравнению с инициативами поддержки только «валютных» заемщиков путем принуждения банков конвертировать их кредиты в гривневые по курсу и ставкой значительно ниже рыночных (законопроекты №4895 и №4895-1), считают в Ассоциации.
УКБС отмечает, что возложение на банки всех убытков от резкой девальвации гривны и небрежного финансового поведения должников по валютным кредитам, которые и при стабильном курсе сознательно отказывались от предложений по их переводу в гривну имеет крайне негативные последствия не только для банковской системы, но и для всего государства.
Это подтвердили уже не только НБУ, Минфин, МВФ, Всемирный банк, но и Главное научно-экспертное управление Верховной Рады. По его заключению, перерасчет существующего объема ипотечных кредитов физлиц в размере более $4 млрд по курсу 7,99 грн, определенному в законопроекте №4895, приведет к значительным убыткам банков и дополнительной нагрузке на их капитал. Как следствие, количество проблемных банков может быстро увеличиться, в том числе и среди государственных, докапитализация которых будет означать дополнительное незапланированное нагрузки на Госбюджет и уменьшение финансирования социальных программ.
Обновлено: 17.06.2014
Автор: Простобанк Консалтинг
Источник: https://www.prostobank.ua/