Новости
Ипотека сроком 20 лет продолжает стремительно дешеветь
Средняя реальная ставка по ипотечным кредитам сроком 20 лет с середины сентября 2010 года снизилась более чем на три процентных пункта – до 19,76% годовых. Последний раз такая средняя реальная ставка наблюдалась на рынке летом 2008 года.
Молодым семьям возобновят льготные кредиты на жилье
Программа льготного кредитования на жилье для молодежи вновь заработала, - отчитываются в профильном фонде. Но денег маловато. Правительство уже выделило 40 миллионов гривен, которые разделят между регионами. А еще рассчитывают до конца 2010 года полностью компенсировать долги перед банками.
Программа ГИУ не сможет оживить рынок ипотеки
Условия и объемы программы Государственного ипотечного учреждения не смогут оживить рынок ипотеки – считают эксперты. Лишь после увеличения и удешевления выделяемых государством средств и стабилизации рынка недвижимости возможен рост рынка ипотечных кредитов.
ГИУ больше не имеет права напрямую кредитовать физлиц
Государственное ипотечное учреждение сможет заниматься исключительно рефинансированием ипотечных кредиторов. Это закреплено постановлением Кабинета министров (№876) от 29 сентября 2010 года.
На льготные кредиты будет направлено 2 млрд. гривен
С 1 октября 2010 года Государственное ипотечное учреждение возобновляет рефинансирование ипотечных кредитов через банки.
Ставка ипотечных кредитов в рамках госпрограммы "Доступное жилье" не должна превышать 14% годовых
В рамках реализации государственной программы "Доступное жилье" на период 2010-2017 годы планируется предоставлять ипотечные кредиты на длительный срок со ставкой не выше 14% годовых. Об этом сообщил в ходе совещания в Совете министров АР Крым председатель правления Фонда содействия молодежному жилищному строительству Леонид Рисухин.
Долгосрочная ипотека возвращается и стремительно дешевеет
За последние три месяца ипотечные кредиты на вторичном рынке с длинными сроками подешевели почти на три процентных пункта. Сразу на треть увеличилось и количество банков, выдающих такие займы.
Ежемесячные взносы по ипотеке снизились до 4 тыс. грн.
За последние полгода средние реальные ставки по ипотеке на вторичном рынке снизились на 4,5 процентных пункта. Эксперты считают, что дальнейшее снижение кредитных ставок возможно не раньше конца 2010 года.
Улучшение условий по ипотечным кредитам не увеличило спрос
Несмотря на то, что на рынке ипотечных кредитов появились предложения под 17% годовых, спрос на займы все еще низкий. Эксперты считают, что для активизации заемщиков необходимо более существенное удешевление кредитов и меньшие авансы.
Банки делятся рисками с ипотечными заемщиками
У банков нет доступа к длинным ресурсам для выдачи кредитов на покупку жилья. В итоге на рынке появились самые дешевые ипотечные кредиты с плавающей ставкой в 17-18% реальных годовых, несущие для заемщиков повышенные риски.
Минрегионстрой выступило за продление программы строительства доступного жилья
Министерство регионального развития и строительства выступает за дальнейшее развитие программы строительства доступного жилья в 2011 году. Об этом сообщили в пресс-службе министерства.
Кредитование "первички" на пути к возобновлению
Несмотря на риски, которые делают кредитование покупки ипотеки на первичном рынке для банков неинтересными, учреждения возобновляют выдачу таких займов. За лето-2010 количество банков, выдающих такие кредиты, выросло почти в два раза – до 12 учреждений. Свои риски банки минимизируют тем, что предлагают кредиты под залог альтернативной недвижимости на вторичном рынке или на покупку квартир в выбранных ими объектах.
Банкам запретят выселять проблемных заемщиков из залоговых квартир
Кабинет министров Украины предложил внести правки в законопроект "О внесении изменений в некоторые законы (о защите прав кредиторов)". Правительство пошло на такой шаг с целью защитить заемщиков от аппетитов кредиторов.
Ипотека под 15%-17% реальных годовых вернулась
На ипотечном рынке появились давно невиданные реальные ставки кредитов: 17,35% реальных годовых по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке и 15,13% реальных годовых по кредитам на покупку жилья на первичном рынке. При этом средняя ставка по ипотечным кредитам на покупку "вторички" сроком на двадцать лет за месяц упала на два процентных пункта – до 22% годовых.
Ипотечные кредиты от Universal Bank по низкой ставке
С 13 августа 2010 года ставка по ипотечным кредитам от Universal Bank, выдаваемым физическим лицам под плавающую процентную ставку, составляет 17,2%. Такое снижение ставки обусловлено недавним снижением ставки по индикативному депозиту*.
