Иллюстрация http://www.sxc.hu

Старший юрист компании «Линия права» Денис Кузнецов отмечает, что некоторые банки считают свои договора ипотеки документом, на который распространяется коммерческая тайна. Поэтому они из опасений, что сведения из договора могут попасть к конкурентам, не хотят предоставлять его клиенту, который еще не готов взять кредит в этом финучреждении.

Также в договоре ипотеки может быть прописана масса штрафных санкций, которые будут применены к клиенту при нарушении им условий договора (как правило, самым мелким шрифтом). Поэтому, подчеркивает юрист, проще дать почитать договор в банке, чем выдавать его клиенту на руки, чтобы тот дома детально с ним ознакомился. И, соответственно, узнал, что будет, если он без ведома банка, к примеру, пропишет во взятой в кредит квартире родственника, сделает перепланировку либо не уведомит вовремя финучреждение о том, что перешел на новое место работы.

Поэтому Кузнецов советует: если нет возможности перед подписанием договора ипотеки отнести его юристу, надо прийти вместе с ним в банк, чтобы на месте разобраться во всех пунктах договора.