Кредит под залог депозита: преимущества и недостатки

Кредит можно взять под залог депозита в банке. Благодаря вычету процентов по депозиту кредитные ставки в этом случае будут почти европейскими -- 2--4% годовых. Но и деньги - свои же.

Простая арифметика

Предположим, в банке лежит депозит в размере $10000. Годовая процентная ставка по нему -- 10%. Срок депозита составляет 12 месяцев. Неожиданно вкладчику понадобилась сумма в размере $9000 на 11 месяцев. Проценты по кредиту под залог депозита составят 13%. Проценты, начисленные на депозит за весь срок, составят $1000, а сумма процентов за пользование кредитом составит $1170. Таким образом, переплата за кредит -- около 20 долларов за год. При этом деньги останутся лежать на депозите, а банк не будет требовать в залог квартиру или машину.

Для сравнения: при любом беззалоговом кредите в банке размер переплаты по аналогичному займу будет не менее $2000 в год, за вычетом цены денег (примем ее равной доходности депозита) -- $1000. То есть почти в 6 раз больше. " Процентные ставки по кредиту под залог депозита гораздо меньше, чем по другим продуктам. Если из процентов по кредиту вычесть проценты по депозиту, получится очень маленькая сумма переплаты за кредит", -- отмечает начальник отдела кредитных продуктов АКБ "Укрсоцбанк" Ольга Шостак. Правда, банкиры скромно умалчивают о том, что доходность вклада за минусом инфляции при этом может быть более чем отрицательной.

Как выяснили "Деньги", ставка по "депозитному" кредиту, если брать его в валюте депозита, будет превышать депозитную ставку по действующему вкладу на 2--4% (плюс комиссия банка за выдачу кредита -- до 1% суммы).

Правда, для таких кредитов характерны ограниченные сроки -- не больше срока депозитного договора. При этом, как правило, банк оставляет себе "зазор" -- около месяца. То есть если до окончания срока вклада осталось шесть месяцев, то максимальный срок кредитования составит не более пяти месяцев. Но и это еще не все: даже если клиент располагает долгосрочным депозитом, максимальный срок кредитования не может превышать двух лет. Таковы условия.

Максимальный размер выдаваемого кредита также ограничен суммой вклада. Вернее -- 80--95% этой суммы. И лишь в том случае, если валюты кредита и депозита совпадают. Если нет, то максимальный размер кредита может составлять не более 70--80% вклада. Поэтому кредит лучше брать в валюте депозита -- в таком случае условия кредитования будут выгоднее: и ставка гуманнее, и максимальный размер кредита больше. В той или иной форме кредитуют под залог депозита почти все украинские банки. Большинство, правда, ограничиваются выдачей платежной карты с кредитной линией до 70--90% суммы вклада тем клиентам, которые открыли депозит на крупную сумму. Такие условия предлагают Укрэксимбанк, "Надра", "Райффайзенбанк Аваль", ВАБанк, " Петрокоммерц-Украина", Укргазбанк и другие.

Легкие деньги

Еще одним преимуществом "депозитного" кредитования является минимум формальностей при оформлении займа. "Кредит под залог имущественных прав на депозит -- это самый простой кредит с точки зрения предоставления и оформления документов. Обычно оформление такого займа может проводиться в отделении банка без дополнительных согласований", -- уверяет начальник управления активных операций физических лиц банка "Финансы и Кредит" Виталий Шастун. Для оформления такого кредита не придется собирать "гору" справок и тратить на это свое личное время. "Кредит под залог депозита не требует предоставления полного пакета документов и подтверждение доходов. Достаточно предоставить договор срочного банковского вклада", -- объясняет советник Центра потребительских кредитных продуктов банка "Надра" Татьяна Квашенко.

Такие лояльные условия целиком оправданы. По сути дела, банк уже имеет копии паспорта и справки о присвоении идентификационного кода клиента (они были нужны для оформления депозита), поэтому нет нужды предоставлять их повторно. Максимум, что могут попросить -- письменное согласие супруга или супруги на получение кредита, если заемщик состоит в браке. Изредка все же требуют справку о доходах.

На нашем сайте вы сможете:

Преимуществом такого кредита является также то, что его можно оформить и под чужой депозит -- например, родственников или знакомых (естественно с их письменного согласия). Правда, при кредитовании юридического лица под залог депозита (такое тоже возможно) необходимо будет предоставить расширенный пакет документов. Сюда входят: копии учредительных документов, протокол высшего органа управления предприятия на передачу имущественных прав на депозит в залог, а также документы, подтверждающие полномочия лиц, которые подписали протокол. Обычно к такой схеме кредитования в экстренных случаях прибегают владельцы бизнеса.

Обратный вариант -- выдача кредита предприятию под залог депозита физлица, тоже иногда практикуется. Однако, как отмечают сами банкиры, пока еще крайне редко.

Тратим свои или чужие?

Заем может предоставляться как в виде разового кредита, так и в виде возобновляемой кредитной линии. Если потребность в средствах возникает регулярно, лучше воспользоваться кредитной линией. Погашение кредита может осуществляться в конце срока за счет депозита либо за счет других средств.

Для того чтобы определить, что выгоднее -- расторгнуть договор банковского вклада или взять кредит под обеспечение оставленного в банке депозита, необходимо посчитать разницу между процентами, начисленными на депозит в случае его досрочного изъятия, и процентами, которые нужно будет выплатить за кредит (за вычетом того дохода, который будет получен по оставленному в залоге депозиту).

Принять решение достаточно легко, если сумма кредита составляет более 90% суммы депозита, а длительность пользования деньгами превышает 80% срока депозита. Такой кредит брать для собственных нужд не имеет смысла -- заплатить придется больше, чем удастся заработать на депозите. Впрочем, есть у этого правила исключение -- иногда кредитовать свой бизнес под залог собственного депозита владельцам бывает интересно. Как объясняют банкиры, при таком способе финансирования бизнеса можно и избежать вливания денег в уставный фонд, а также не переплачивать сверх меры банку за кредит.

Что дают?

Изучив рынок, "Деньги" выяснили, что кредитование под залог депозита предлагают достаточно много банков, к тому же на весьма лояльных (иногда) условиях. Например, Укрпромбанк под залог имущественных прав на депозит выдает кредиты в размере 80% суммы депозита на два года. Но при условии, что срок размещения депозита минимум на 35 дней превышает максимальный срок погашения кредита. Если валюта кредита и депозита совпадают, то стоимость кредита -- депозитная ставка плюс 3%. Если клиент хочет получить кредит в валюте, отличной от валюты вклада, тогда кредитная ставка составит 21% в гривнах и 14,5% в долларах, а максимальный размер кредита ограничится 70% суммы вклада. Дополнительные расходы -- 1% разовой комиссии за выдачу кредита.

Если валюта кредита и депозита совпадают, то процентная ставка по кредиту под залог депозита, например, в банке "Финансы и кредит" равна депозитной процентной ставке плюс маржа в размере 2--3% -- в зависимости от суммы кредита. Если валюты вклада и кредита разные, решение о кредитной ставке принимается кредитным комитетом банка. Максимальная сумма кредита равна 85--95% суммы вклада, в зависимости от вида валют кредитной и депозитной операции. "Родовид Банк" выдает кредиты под залог депозита в размере не более 90% суммы депозита. Если оба -- и кредит, и депозит -- в долларах или евро, разница между процентной ставкой по депозиту и кредиту -- 4%. По гривне же маржа составляет 5%.

Укрсоцбанк также предлагает специальный "долговой" депозит, который позволит в любое время воспользоваться кредитным лимитом под льготную процентную ставку без оформления дополнительных документов и отдать долг постепенно, за счет свободных средств или за счет процентов, начисленных по вкладу. Сроки действия вклада -- 12 месяцев и 1 день,а также 18, 24 или 36 месяцев. Минимальная сумма вклада -- 1000 гривен, 200 долларов или 200 евро. Пополнение вклада допускается. По желанию вкладчика ему устанавливается возобновляемая кредитная линия в пределах 70% суммы первичного взноса средств на вклад. Превышение ставки по кредитной линии над ставкой по депозиту устанавливается на уровне 4% для национальной валюты и 2,5 % для иностранной валюты. А еще Укрсоцбанк намерен в ближайшее время предложить кредиты под залог вкладов в банковских металлах.

Интересно почитать:

Опубликовано на сайте: 09.01.2007

Автор: Елена Буруль

Тема дня

Кредиты наличными от 13% годовых (видео)

Количество предложений по краткосрочным займам наличными за год увеличилось втрое до 151. А их средняя реальная стоимость снизилась на 13,5 п.п. до 68,8% годовых. О том, какие банки предлагают наиболее выгодную стоимость займов наличными, рассказывает Prostobank.uа

Видео дня


Рекомендуем