Рынок недвижимости

Рынок недвижимости в Украине - блоги экспертов



25.03.2015

Чому можливий продаж квартир у житлових новобудовах, які не мають дозвільної документації?

Дмитрий Задесенец, начальник финансового отдела, Рейтинговое агентство "IBI-Rating"


Наприкінці січня 2015 року ринок київської нерухомості вибухнув новиною про призупинення будівництва декількох житлових комплексів – у яких на час встановлення міліцією факту порушення законодавства вже було розпродано значну кількість квартир. Причиною призупинення зведення цих об‘єктів є відсутність землевідведення та всієї необхідної для будівництва документації. А вже в середині лютого 2015 року Київською Міською Державною Адміністрацією оприлюднено відомості щодо 45 об‘єктів будівництва, яке ведеться незаконно та за яким передано документи до правоохоронних органів.

25.03.2015

Почему возможна продажа квартир в жилых новостройках, которые не имеют разрешительной документации?

Дмитрий Задесенец, начальник финансового отдела, Рейтинговое агентство "IBI-Rating"


В конце января 2015 года рынок киевской недвижимости взорвался новостью о приостановке строительства нескольких жилых комплексов, в которых на время установления милицией факта нарушения законодательства уже было распродано значительное количество квартир. Причиной приостановки возведения этих объектов является отсутствие землеотвода и разрешительной для строительства документации. А уже в середине февраля 2015 года Киевской городской администрацией обнародованы данные по 45 объектам строительства, которое ведется незаконно, и по которым переданы документы в правоохранительные органы.

04.03.2015

Можно ли самостоятельно выбрать надежного застройщика?

Дмитрий Задесенец, начальник финансового отдела, Рейтинговое агентство "IBI-Rating"


В продолжение темы об увеличении количества недобросовестных застройщиков и невыполнении ими обязательств перед инвесторами хочу привести пример некоторых публичных инструментов, которые позволят инвестору самостоятельно сделать правильный выбор хорошего застройщика квартир и оценить риски инвестирования.

04.03.2015

Чи можна самостійно обрати надійного забудовника?

Дмитрий Задесенец, начальник финансового отдела, Рейтинговое агентство "IBI-Rating"


У продовження теми щодо збільшення кількості недобросовісних забудовників та невиконання ними зобов‘язань перед інвесторами хочу привести приклад деяких публічних інструментів, які дозволять інвесторові самостійно обрати надійного забудовника та оцінити ризики інвестування.

28.03.2014

Оформление в собственность (право пользования) земельного участка

Виталий Кулаков, управляющий партнёр/основатель,


Земельные вопросы, касающиеся получения земельного участка в собственность, являются одними из самых актуальных для человека. Несмотря на то, что власть декларирует упрощение процедуры оформления земельных участков в собственность, для простого обывателя схема получения участка в собственность (пользование) остается запутанной и сложной.

25.02.2014

Продажа квартиры шаг за шагом: нюансы, расходы, список необходимых документов

Наталия Крамар, специалист отдела seo продвижения, Простобанк Консалтинг


Продажа недвижимости, как и покупка, – непростой процесс, который требует времени, денег и здоровых нервов. Учитывая тот факт, что в нашей стране часто меняются законы, особенности и процедуры разных операций – к продаже жилья стоит подготовиться. В своем блоге я хочу рассказать, что нужно знать, продавая квартиру, какие затраты понесет продавец при сделке, какой перечень обязательных документов нужно подготовить в Украине.

03.01.2013

Чи можна накопичити на нове житло, якщо здавати квартиру в Києві?

, ,


Купівля нового житла здається більш реальною у недалекому майбутньому, якщо у покупця є квартира, яку можна продати. А якщо цю квартиру ще й здавати в оренду, то можна погашати іпотечний кредит або більше накопичити на житло. Теоретично. Як це виглядає на практиці, розглянемо в цьому блозі

03.01.2013

Можно ли накопить на новое жилье, если сдавать квартиру в Киеве?

, ,


Покупка нового жилья кажется более реальной и достижимой в обозримом будущем, если у покупателя в наличии есть «старая» квартира, которую можно продать. А если эту квартиру еще и сдавать в аренду, то можно безболезненно погашать ипотечный кредит или накопить на жилье побольше. Теоретически. Как это выглядит на практике, рассмотрим в этом блоге.

16.11.2012

Цена квартирного вопроса

Сергей Ждан, финансовый консультант, Центр Финансового Здоровья


Лет пять тому назад, я уже задавался вопросом, что в финансовом отношении выгоднее для молодых семей, - своя квартира или съемное жилье. Тогда я, помнится, пришел к однозначному выводу, что первые 5-10 лет, арендовать квартиру выгоднее.

05.07.2011

Оренда (найм) житла: тонкощі і колючості

, ,


Ідея написання блогу даної тематики визрівала давно, так як за своє більш ніж десятирічне перебування в Києві вже змінив 6 квартир і можу вважати себе якщо не рекордсменом у цьому показнику, то вже точно не аутсайдером. Відповідно, накопичився пристойний досвід спілкування з ріелторами, господарями, є приємні моменти і не дуже. Отже, про все по порядку.

05.07.2011

Договор аренды (найма) жилья в Киеве: форма, порядок заключения, нюансы

, ,


Узнайте о том, как правильно подготовиться к аренде жилья в Киеве и как правильно подписывать договор о найме жилого помещения в столице.

09.11.2010

Покупаем квартиру без ущерба для психики и кошелька

, ,


"Семь раз отмерь, семь раз отрежь, но все равно ошибешься." Юлия и Александр Свияш

18.02.2009

Урок чтения: СМИ о недвижимости

, ,


В эти дни экономического кризиса все СМИ только то и делают, что обсасывают темы колебания цен.

18.02.2009

Урок читання: ЗМІ про нерухомість

, ,


В ці дні економічної кризи усі ЗМІ лише те й роблять, що обсмоктують теми коливання цін.

03.09.2008

Рынок недвижимости: 1000 и одна сказка для народа

, ,


Не прошло и полгода с последней попытки осчастливить украинский электорат сказками о светлом будущем в недорогих квадратных метрах, как правительство решило снова поднять свои рейтинги, насыпав «сахара» на рану.