Для арендодателя существуют два варианта уплаты налога при сдаче жилья в аренду.

1. Уплата подоходного налога на основании Закона Украины «О налогообложении доходов физических лиц». При этом:
   • ставка составит 15% от арендной платы, прописанной в договоре, но не менее минимальной суммы арендного платежа. Минимальная сумма арендного платежа определяется по методике, разработанной КМУ исходя из минимальной стоимости месячной аренды 1 кв.м. с учетом места расположения, других функциональных и качественных показателей. Определяет ее орган местного самоуправления;
   • арендодатель самостоятельно начисляет и оплачивает налог ежеквартально;
   • существует возможность воспользоваться налоговым кредитом (уменьшить размер дохода на размер затрат, связанных с оплатой обучения, медицинских услуг, страхованием жизни и негосударственным пенсионным страхованием, ипотечным кредитованием и так далее).
2. Уплата фиксированного налога по упрощенной системе налогообложения (для физических лиц-предпринимателей). При этом:
   • необходимо зарегистрироваться в качестве предпринимателя (дополнительные, хоть и не большие, затраты и время);
   • сумма уплачиваемого налога фиксирована независимо от дохода (не более 200 грн. в месяц);
   • необходимость подачи предпринимателем ежеквартальной отчетности.

В конечном счете, оптимальную схему можно выбрать исходя их конкретной ситуации, размера арендных платежей и так далее.