Подбор кредитов:
Продолжаем подсчитывать убытки: обзор инвестиций для рисковых инвесторов на 16 августа 2012 года 16.08.2012
В июле-августе-2012 рисковым инвесторам снова приходится рассчитывать разве что на растущий доход от сдачи в аренду жилья. Впрочем, и эта прибыль существенно уступает средней доходности банковских депозитов. Результативность альтернативных способов получения пассивного дохода за прошедший месяц изучал и анализировал Prostobank.ua
Слитки и монеты
В минувшем месяце динамика стоимости золота в слитках и монетах была оптимистичной для тех, кто предпочитает такой вид инвестирования. Унция золота в слитках и монетах по среднерыночному курсу покупки банками подорожала на 295 гривен, а по среднему курсу продажи – на 257,5 гривен, что составило 2,4% и 2% от прежней цены золота соответственно.
Продолжает сокращаться разница между среднерыночной ценой продажи и покупки золота в слитках банками, по исследованиям компании «Простобанк Консалтинг» на 13.08.2012 г. она составляет уже всего 4,4%.
Несмотря на это, инвестор, купивший месяц назад унциевый слиток или монету из золота, за этот период заработал в среднем по рынку 329 гривен убытка или минус 2,5%.
Что касается серебра, то этому металлу в последние месяцы нечем порадовать инвесторов. Средняя стоимость, по которой банки продают населению унциевые слитки серебра, в прошедший месяц выросла, по исследованиям компании «Простобанк Консалтинг», на 2,8 гривны. При этом средняя стоимость обратного откупа слитков того же веса за тот же период снизилась на 7,8 гривны. В итоге, разница между ценой покупки и продажи серебряных слитков в середине августа-2012 составляет в среднем по рынку около 42%.
Экзотические валюты
В июле-августе-2012 наибольшие убытки продолжили нести те инвесторы, которые выбрали для вложения азиатские валюты: японскую йену и китайский юань, которые за месяц подешевели на 6,1% и 6,9% соответственно (по данным портала Finance.ua, с учетом разницы между курсами покупки и продажи).
Меньше всего потеряли инвесторы, выбравшие для вложения российский рубль и британский фунт стерлингов: курсы этих валют за месяц выросли, но за счет разницы между розничными курсами продажи и покупки валюты убыток от вложения в них за месяц составил в среднем 0,76% и 0,99%.
Прибыль/убыток инвестора, вложившего 50 000 гривен в иностранные валюты 13.07.2012 г.
Валюта | Средний розничный курс продажи на 13.07.2012 г. | Средний розничный курс покупки на 13.08.2012 г. | Сумма в валюте (эквивалент 50 тыс. грн. по курсу продажи на 13.07.2012 г.) | Эквивалент в гривне по курсу покупки на 13.08.2012 г. | Прибыль / убыток за месяц | |
---|---|---|---|---|---|---|
грн. | % | |||||
Российский рубль | 0,2487 | 0,2468 | 201045,44 | 49618,01 | -381,99 | -0,76% |
Фунт стерлингов | 12,6871 | 12,5615 | 3941,01 | 49505,01 | -494,99 | -0,99% |
Швейцарский франк | 8,4701 | 8,1916 | 5903,12 | 48355,98 | -1644,02 | -3,29% |
Японская йена | 0,1015 | 0,0953 | 492610,84 | 46945,81 | -3054,19 | -6,11% |
Китайский юань | 1,2922 | 1,2025 | 38693,70 | 46529,18 | -3470,82 | -6,94% |
Недвижимость
Как и в предыдущем месяце, в июле-августе-2012 продолжила дорожать, по данным компании SV Development, недвижимость на вторичном рынке в Харькове: на 0,65% в среднем по рынку или на 56 гривен за квадратный метр, что эквивалентно доходности в 7,8% годовых.
Немного выросли среднерыночные цены на недвижимость в Донецке и Днепропетровске, без изменений остались средние цены на квартиры в Киеве.
Убытки прошедший месяц принес инвесторам в недвижимость в Одессе и Львове, где квадратный метр жилья в среднем подешевел на 8 гривен.
Средняя стоимость квадратного метра жилья и средняя потенциальная прибыль собственников недвижимости в крупных городах Украины за два месяца, по данным компании SV Development
Город | Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья на 13.08.2012 г., грн. | Изменение средней стоимости за месяц, грн. | Доход инвестора от недвижимости площадью 100 кв.м. за месяц, грн. | Доход инвестора от недвижимости площадью 100 кв.м. за месяц, % |
---|---|---|---|---|
Харьков | 8736 | 56 | 5600 | 0,65% |
Донецк | 9392 | 16 | 1600 | 0,17% |
Днепропетровск | 9464 | 16 | 1600 | 0,17% |
Киев | 14896 | 0 | 0 | 0,00% |
Одесса | 11944 | -8 | -800 | -0,07% |
Львов | 11536 | -8 | -800 | -0,07% |
Кроме этого, неизменным источником дохода для инвесторов в недвижимость остается сдача ее в аренду. В частности, среднерыночная стоимость аренды квартир в Киеве продолжает расти, и за месяц увеличение составило 160-240 гривен в зависимости от размера квартиры. В итоге, по данным компании SV Development на 13.08.2012 г. сдача в аренду однокомнатной квартиры принесет владельцу в среднем по рынку 3704 гривны в месяц, двухкомнатной – 5064 гривны в месяц, а трехкомнатной – 6080 гривен.
Таким образом, доходность от сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в Киеве площадью 100 квадратных метров в соответствии с текущей среднерыночной стоимостью жилья и аренды составит около 4,9% годовых.
МММ-2012
Купленные месяц назад по курсу за 12 июля МММ-доллары с самой низкой из предложенных вариантов доходностью, за месяц до 13 августа 2012 года подорожали (с учетом разницы курсов покупки и продажи) на 24,3%. Такая прибыль за месяц эквивалентна доходности в 291,7% годовых.
Однако не стоит забывать, что еще не все участники предыдущей пирамиды МММ-2011 получили назад свои деньги.
Кроме того, в последнее время нередки случаи появления новых «пирамид», имитирующих деятельность МММ-2012. Такие организации с большой долей вероятности являются мошенническими, и если вы все же намерены вступить в пирамиду МММ-2012, убедитесь что вы попали именно туда. Со списком «лже-МММ» можно ознакомиться на сайте МММ-2012.
- Текущие курсы доллара, евро и российского рубля в банках Киева (ежедневно обновляемые) смотрите в справочнике «Курсы валют».
- Курсы банковских металлов в слитках ищите в справочнике «Банковские металлы».
Обновлено: 16.08.2012
Автор: Евгения Резниченко