Каждому 10 соток, или как получить свою землю

Иллюстрация http://www.sxc.hu/

"10 соток земли бесплатно каждому гражданину" - именно так прописано в украинском законодательстве. Впрочем, как показывает практика, слово "бесплатно" в Украине не всегда означает "без наличия денег". Чтобы получить гарантированный законом надел, нужно заплатить в различные инстанции не одну тысячу гривен.

Получить бесплатную землю: Законом обещано, но

Земельный кодекс Украины, статья 118 - именно она гарантирует бесплатный надел для строительства жилья. Впрочем, не спешите верить тому, что утверждает документ.

"Это немного популистский шаг - нереально оцененный", - говорит Владимир Карпук, - депутат Верховной Рады Украины. "Как правило - это невозможно", - мнение депутата Киевской Рады Татьяны Мелиховой... И это утверждают народные избранники, которые представляют наши интересы, и, казалось бы, гаранты тех законов, которые приняли они же. Однако факт остается фактом - особенно нереально получить бесплатный участок земли в столице и в других крупных городах. Так, какова же в действительности схема приватизации 10 соток?

Во-первых: напишите заявление на имя мэра, чтобы вам нашли свободный участок и ... ждите. Если повезет, то через энное количество лет в отделе землеустройства о ней вам может и что-то и скажут. Другой вариант - найдите незанятую территорию сами и пусть вам ее померяют. Но здесь нужно заплатить - старт от тысячи гривен. Далее по схеме: документы отдайте на согласование сессии горсовета. Последняя должна сказать свое слово - "выделять" или "нет".

"Как правило, людям отказывают, или же рассказывают, что надо по кругу пройти, собрать необходимые документы, или же сообщают, что земля кому-то принадлежит. Мол, это не земли запаса города. Если это все же запас города, то возникает вопрос - частная это застройка, можно ли ее под садоводство давать", - говорит депутат Киеврады Татьяна Мелихова. По ее словам, из 100 заявок на выделение законного участка, в Киевраде дают согласие только на 10 %.

Как получить бесплатно землю: Да или нет?!

Если хотите, чтобы депутаты сказали - "да", надо их убедить. Кто-то это делает деньгами, другие пользуются хорошими отношениями, или же подключают влиятельных знакомых. В случае если депутаты дали добро - не спешите радоваться. Это лишь согласие на изготовление документации, чтобы приватизировать надел. Вот тут и начнется головная боль.

Стоит прочесть:

Первое, что нужно - это получить справку о том, во сколько оценили участок и его правовой статус. Далее – вывод отдела градостроительства и архитектуры; бумаги, что касаются охраны памятников истории, археологии и искусства; санитарно-эпидемиологические данные; акт коммунального хозяйства, что свидетельствует об обследовании зеленых насаждений. Не обойдетесь и без управления экологии и природных ресурсов. Учтите, что "влететь" на этих документах можно на несколько тысяч долларов.

Идем дальше. Если вы собрали необходимые бумаги, несите пакет документов в горсовет на рассмотрение земельной комиссии. Не затягивайте, ведь каждая из них имеет свой срок действия, и если же повремените, то придется все делать или же платить снова. Впрочем, и это не гарантия того, что депутаты рассмотрят ваш вопрос положительно.

"Это длится годами, счет на деньги идет на десятки тысяч. Конца и края нет. Это я знаю по собственному примеру. У меня есть дача на берегу Днепра. При том, что все нормально, все хорошо, собираем документы, все есть, по закону все подходит, но приватизировать не можем", - говорит эксперт рынка земли Сергей Наливка.

Стоить помнить и то, что на той же Черниговщине, в отличие от Крыма или Киева - разная земля. "Однозначно получить 10 сотых в столице - это нереально, потому что наделы здесь стоят огромных денег. И бесплатно их просто так не отдадут. Однако, если в Конституции гарантировано, значит надо сделать и следующий шаг - усовершенствовать закон и выделить землю", - спрогнозировал депутат Верховной Рады Украины Владимир Карпук. А, значит, нам остается одно - ждать и собирать справки.

Как получить землю в Украине: Справка

Согласно Земельному Кодексу Украины (ст .121) 10 соток - это тот минимум, на который может рассчитывать гракжданин Украины. На самом же деле каждый имеет право приватизировать несколько участков таких размеров, а именно:

  • 4,2 га для ведения фермерского хозяйства;
  • 2 га для ведения личного фермерского хозяйства;
  • 12 соток для садоводства;
  • 25 соток для строительства дома в деревне;
  • 15 соток для строительства дома в ПГТ;
  • 10 соток для строительства дома в городе;
  • 10 соток для строительства дачи;
  • 1 сотка для строительства гаража.

Полезные ссылки:

  • Читайте самые свежие новости и аналитическую информацию компании Простобанк Консалтинг по ипотечному кредитованию в Украине
  • Смотрите актуальные рейтинги и тарифы по кредитам на жилье (информация обновляется еженедельно).

Комментарии

Вы можете оставить первый комментарий к этой публикации.

X

Причина вмешательства модератора

Описание нарушения в свободной форме
X

Пожаловаться модератору

Введите причину, которая побудила вас обратиться к модератору

Prostobank.ua - Личные финансы

Prostobiz.ua - Бизнес-финансы

Prostopravo.com.ua - Новости права

Ошибка?

Подождите, идет обновление ...

Все поля обязательны к заполнению:
Поле для комментария обязательно должно быть заполнено, если речь идет о числах и других данных, например, тарифах. В противном случае данные проверяться не будут.

Уважаемые посетители!

На сайте размещена информация об услугах банков Украины.

Для получения актуальной информации об услугах банков России перейдите на сайт Bankchart.ru

Спасибо, что читаете наши сайты!