По просьбе одного из сотрудников компании вычитывал кредитный договор от Укргазбанка. Решил результаты повесить тут, может быть кому-то пригодится. Мой совет сотруднику был такой - искать другой банк, несмотря на привлекательные (в сравнении с другими банками) на данный момент условия - аванс 20%, ставка 15,3% в гривне на 20 лет (фиксированная).
Прежде чем начать - в любом кредитном договоре баланс прав и обязанностей сдвинут в пользу кредитора и это нормально. Тем не менее меру тоже явно стоит знать.
1) При нестраховании залога/несчастного случая банк имеет право увеличить ставку ДО ОКОНЧАНИЯ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, а не до устранения нарушения. При этом повышенный процент не освобождает заемщика от необходимости страховаться :). Перечень СК с которыми банк работает - как на мой взгляд достаточно специфический, что однозначно намекает на условия работы, начиная со второго года (как водится...).
2) В договоре встречаются следующие виды санкций: неустойка, штраф, неполученная выгода, все затраты банка, убытки. При этом только "убытки" и "неполученная выгода" прописаны в договоре (как начисленные но неоплаченные клиентом проценты). "Все затраты банка" не ограничиваются ничем (например "расходы связанные с судебным разбирательством", "принудительным отчуждением имущества" и т.д.). Определение терминов в начале договора отсутствует в принципе.
3) При возникновении просрочки НА ОДИН ДЕНЬ банк имеет право потребовать от заемщика ПОЛНОГО погашения кредита. Если же заемщик в течении 30 дней с момента требования не погасил ВЕСЬ кредит - банк имеет право начать "возиться" с залогом.
4) Ну и наиболее шикарно прописан пункт 6, где указываются обстоятельства повышения ставки. Тут нужна цитата:
"Збільшення процентної ставки за користування кредитними коштами можливе за умови настання під час дії цього Договору будь-якої з наступних подій:
- збільшення розміру облікової та/або ломбардної ставки та/або ставки рефінансування Національного банку України;
- зниження вартості української гривні по відношенню до долара США;
- підвищення вартості придбання Банком кредитних ресурсів;
- збільшення рівня інфляції;
- прийняття уповноваженими органами державної влади рішень, що прямо або опосередковано впливають на стан кредитного ринку України.
Сторони погоджуються, що настання будь-якої з зазначених вище подій є істотною зміною обставин, якими Сторони керуються на момент підписання цього Договору, відповідно до ст. 652 Цивільного кодексу України є підставою для підписання додаткових угод до цього Договору та договорів забезпечення."
Комментарии думаю не нужны, напомню только что ставка фиксированная, валюта гривна.
Тем кто уже подписал такие договора - не завидую. Коллегу, надеюсь, отговорил.
Прежде чем начать - в любом кредитном договоре баланс прав и обязанностей сдвинут в пользу кредитора и это нормально. Тем не менее меру тоже явно стоит знать.
1) При нестраховании залога/несчастного случая банк имеет право увеличить ставку ДО ОКОНЧАНИЯ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, а не до устранения нарушения. При этом повышенный процент не освобождает заемщика от необходимости страховаться :). Перечень СК с которыми банк работает - как на мой взгляд достаточно специфический, что однозначно намекает на условия работы, начиная со второго года (как водится...).
2) В договоре встречаются следующие виды санкций: неустойка, штраф, неполученная выгода, все затраты банка, убытки. При этом только "убытки" и "неполученная выгода" прописаны в договоре (как начисленные но неоплаченные клиентом проценты). "Все затраты банка" не ограничиваются ничем (например "расходы связанные с судебным разбирательством", "принудительным отчуждением имущества" и т.д.). Определение терминов в начале договора отсутствует в принципе.
3) При возникновении просрочки НА ОДИН ДЕНЬ банк имеет право потребовать от заемщика ПОЛНОГО погашения кредита. Если же заемщик в течении 30 дней с момента требования не погасил ВЕСЬ кредит - банк имеет право начать "возиться" с залогом.
4) Ну и наиболее шикарно прописан пункт 6, где указываются обстоятельства повышения ставки. Тут нужна цитата:
"Збільшення процентної ставки за користування кредитними коштами можливе за умови настання під час дії цього Договору будь-якої з наступних подій:
- збільшення розміру облікової та/або ломбардної ставки та/або ставки рефінансування Національного банку України;
- зниження вартості української гривні по відношенню до долара США;
- підвищення вартості придбання Банком кредитних ресурсів;
- збільшення рівня інфляції;
- прийняття уповноваженими органами державної влади рішень, що прямо або опосередковано впливають на стан кредитного ринку України.
Сторони погоджуються, що настання будь-якої з зазначених вище подій є істотною зміною обставин, якими Сторони керуються на момент підписання цього Договору, відповідно до ст. 652 Цивільного кодексу України є підставою для підписання додаткових угод до цього Договору та договорів забезпечення."
Комментарии думаю не нужны, напомню только что ставка фиксированная, валюта гривна.
Тем кто уже подписал такие договора - не завидую. Коллегу, надеюсь, отговорил.
